서울시 성동구 마장동 대성유니드 아파트 2025년 5월 시세
서울시 성동구 마장동에 위치한 대성유니드 아파트는 2025년 5월 기준으로 매매와 전세, 월세 시세가 지속적으로 변동하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 대성유니드 아파트의 2025년 5월의 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 실제 거래 사례를 통해 더 나은 이해를 돕겠습니다.
대성유니드 아파트 개요
대성유니드 아파트는 2004년에 준공된 248세대 규모의 아파트 단지로, 총 20층의 구조를 가지고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 241%이며, 건폐율은 15%입니다. 2025년 5월 기준으로 대성유니드 아파트의 시장 가치는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 인근 지역 개발이나 교통 인프라 확장 등은 시세에 큰 영향을 미치기 때문에, 이러한 정보를 바탕으로 향후 시세를 예측하는 것이 중요합니다.
| 매물 종류 | 평균 가격(₩) | 평균 면적(㎡) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9억 5,000 | 77.27 | 중층 | 동향 |
| 전세 | 5억 5,000 | 77.27 | 고층 | 남향 |
| 월세 | 1억 / 170 | 77.27 | 중층 | 남향 |
이 표는 대성유니드 아파트의 평균 시세를 간략하게 보여줍니다. 매매와 전세의 가격에 대한 이해를 위해, 다양한 매물이 존재하지만, 평균 가격을 통해 시장의 흐름을 파악할 수 있습니다.
2025년 5월 시세 분석
대성유니드 아파트의 시세는 주변 지역의 부동산 경향과 밀접한 관계가 있습니다. 예를 들어, 성동구의 전반적인 시세 상승세와 마장동의 재개발 소식은 이 아파트의 가치를 상승시키는 요소입니다. 또한, 이 지역은 다양한 생활 편의시설과 우수한 교육기관이 밀접하게 위치하고 있어, 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다.
한편, 대성유니드 아파트의 시세 변화는 계절이나 연령대에 따라 컬러풀할 수 있습니다. 봄철이 다가오면서 아파트 매매가 활발해지고 있으며, 이는 이제 막 결혼을 고려하는 젊은 층과 은퇴를 앞둔 중장년층의 수요 증가로 이어지고 있습니다. 이 두 층의 수요가 함께 작용하면서, 시장에 활기를 불어넣고 있습니다.
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매매 및 임대 시장 동향
대성유니드 아파트의 매매와 임대 시장은 지역 경제 및 사회적 변화에 따라 상시 변화하는 경향이 있습니다. 2025년 5월 현재, 77.27㎡(59.7평)의 아파트가 평균적으로 9억 5천만 원에 매물로 나와 있으며, 매물의 상태나 층수에 따라 가격은 다소 차이가 있습니다.
매매 거래 사례
예를 들어, 103동의 한 아파트는 최근에 9억 5천만 원에 거래된 바 있습니다. 해당 아파트는 올확장된 깨끗하고 상태 좋은 집이라는 설명에 매수자의 관심을 끌었습니다. 이는 가상의 마케팅 전략을 성공적으로 구사한 예로 볼 수 있습니다. 매수자는 아파트의 내부 상태 및 확장 여부를 중시하기 때문에, 이러한 요소는 구매 결정에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
한편, 전세는 최근 5억 5천만 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 상대적으로 안정된 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 안정적임은 대성유니드 아파트 주거 선호도와도 연결됩니다.
| 매물 종류 | 가격(₩) | 면적(㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9억 5,000 | 77.27 | 15층 | 올확장된 상태 좋은 집 |
| 전세 | 5억 5,000 | 77.27 | 15층 | 상태 좋음, 전체 확장 완료 |
| 월세 | 1억 / 170 | 77.27 | 14층 | 방 3개, 화장실 2개, 깔끔함 |
이 표는 매물의 다양한 특징을 비교하여 독자들이 선택할 때 참고할 수 있도록 돕습니다. 특히, 매물평의 정확한 정보를 담아서 소비자들에게 믿음을 주는 중요한 역할을 합니다.
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결론
서울시 성동구 마장동 대성유니드 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 종합적인 분석을 통해 독자들은 아파트 매수 및 임대 시장의 최신 동향을 이해할 수 있었습니다. 특히, 매매 시장과 임대 시장의 균형을 유지하며 원활한 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다.
독자 여러분도 이번 블로그 포스트를 통해 대성유니드 아파트의 미래 가치를 충분히 고려하여 최적의 결정이 이루어지길 바랍니다. 부동산 시장은 예측하기 어렵지만, 정보를 통해 우리는 준비된 구매자가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대성유니드 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
대성유니드 아파트의 평균 매매가는 약 9억 5천만 원이며, 전세는 약 5억 5천만 원, 월세는 1억 / 170만 원입니다.
2. 대성유니드 아파트의 위치는 어떤가요?
성동구 마장동에 위치한 대성유니드는 교통이 편리하고, 다양한 생활 편의시설과 교육기관이 인접해 있어 주거지로 인기가 높습니다.
3. 시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 지역 개발, 교통망 확장, 계절별 수요 변화 등의 다양한 요소에 영향을 받습니다. 특히, 성수기인 봄철에는 매매가 더 활발해질 수 있습니다.
4. 대성유니드 아파트에서의 생활은 어떤가요?
대성유니드 아파트는 좋은 입지 조건과 함께 안정된 커뮤니티 환경을 제공하며, 다양한 생활 편의시설과 교육기관이 근처에 위치해 있어 매우 쾌적한 생활환경입니다.
5. 임대와 매매 중 어떤 것을 선택해야 할까요?
자신의 생활 스타일과 재정적 여건에 따라 다릅니다. 장기적인 투자와 안정성을 원한다면 매매가, 유연한 거주 형태와 단기적 필요가 있다면 임대를 고려해보는 것이 좋습니다.
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