서울시 양천구 목동 월드 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 목동에 위치한 월드 아파트의 2025년 5월 시세는 많은 부동산 투자자와 주거자들에게 중요한 관심사입니다. 아파트 가격은 지역의 경제 상황, 인구 유입과 유출, 개발 계획 등 여러 요인에 따라 변화합니다. 특히 목동은 서울의 주요 주거 지역 중 하나로, 교육과 교통이 발달해 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 이러한 배경 속에서 월드 아파트의 시세 변화는 더욱 주목할 만합니다.
월드 아파트 개요
기본 정보
서울시 양천구 목동 월드 아파트는 2001년에 건설된 86세대 규모의 아파트로, 현재 2025년 기준으로는 약 24년이 경과한 상태입니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 높은 용적률과 건폐율입니다. 아래의 표는 해당 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 86세대 |
| 건축 연도 | 2001년 8월 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 28% |
아파트 내부 구조와 위치
서울시 양천구 목동의 월드 아파트는 대부분 112.34㎡(84.19평) 면적의 세대가 있으며, 남향과 남서향으로 위치하고 있습니다. 이러한 방향성은 일조량과 통풍에 유리하여 주거 환경에 긍정적인 영향을 미칩니다. MV4 및 MV5 해당 세대는 거실, 주방, 침실 등으로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
일부 세대는 외관과 내부가 깨끗하게 유지되고 있으며, 입주 협의가 가능하기 때문에 매매 시장에서 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 상태가 좋은 집은 이러한 특성 덕분에 구매자들의 높은 선호를 받습니다.
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2025년 5월 시세 현황
매매 시세
2025년 5월 기준으로 월드 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 경향을 보이고 있습니다.
| 거래일 | 매매 가격 (억 원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.07 | 10억 5,000 ~ 10억 7,000 | 13/15층 | 남서향 | 집주인 확인된 매물 |
| 2025.05.02 | 9억 9,900 ~ 10억 | 7/15층 | 남향 | 직거래 1건, 중개사 2곳 등록 |
| 2025.04.28 | 9억 5,000 | 저/15층 | 남서향 | 상태: 아주 깨끗, 입주 협의 가능 |
| 2025.04.11 | 10억 2,000 | 5/15층 | 남향 | 남향 마을버스라인 인근 |
2025년 5월 시점에서 월드 아파트의 가격은 약 9억 5천만 원에서 10억 7천만 원 사이에 형성되고 있습니다. 이는 목동 지역 내에서의 수요 증가와 함께 매물의 퀄리티에 따라 가격 차이가 발생하곤 합니다. 일반적으로 아파트의 시세는 경매, 추가 수요 등의 요인에 의해 영향을 받기 때문에 전반적인 시장 동향을 파악하는 것이 중요합니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장은 매매 시장과 연관되어 있습니다. 전세는 상대적으로 저렴한 가격에 거주할 수 있어, 처음 이사 오는 이들이 많이 선택하곤 합니다. 현재 목동 월드 아파트의 전세는 존재하지 않으며, 이는 시장 수요와 공급에 의해 좌우됩니다.
월세 역시 현재 없으며, 이러한 현상은 월드 아파트와 같은 대규모 아파트 단지에서 확인 할 수 있는 안정적 패턴입니다. 그러나, 매매가 이루어지는 가격대를 조망해볼 때 점차 월세 시세가 오를 것으로 분석됩니다.
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시장 전망과 결론
2025년 5월 서울시 양천구 목동 월드 아파트 시세는 비교적 높은 편입니다. 이는 부동산 시장의 전반적인 경제 회복과 함께 목동 지역 자체의 높은 가치는 이러한 세세한 이면을 직시할 수 있게 만듭니다. 특히, 아파트의 위치, 면적, 상태와 같은 세부적인 요소가 구매 결정에 큰 역할을 하며, 세대의 실질적인 가치와 관련하여 시장 기대치를 고조시킵니다.
결론
서울시 양천구 목동 월드 아파트 2025년 5월 시세는 안정적인 투자처로 평가되고 있으며, 향후 시장 변화에 따라 더 많은 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 주거용으로 고려하는 분들은 시세 변화에 주의 깊게 살펴보아야 하며, 실제 매물의 품질과 상태를 고려하여 결정하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 월드 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2025년 5월 기준으로 월드 아파트의 평균 매매가치는 약 10억 원대 초반에서 중반에 형성되어 있습니다.
2. 전세 가격은 얼마나 되나요?
현재 월드 아파트의 전세 매물은 없습니다. 하지만, 향후 전세 시장의 변동에 주의할 필요가 있습니다.
3. 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 2001년 건설된 86세대 규모로, 높은 용적률과 건폐율이 특징입니다. 대부분 남향으로 일조량과 통풍이 좋아 많은 이들에게 인기가 있습니다.
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