서울시 성북구 장위동 꿈의숲대명루첸 아파트 2025년 5월 시세

서울시 성북구 장위동은 최근 들어 아파트 시장에서 많은 주목을 받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히, 꿈의숲대명루첸 아파트는 이 지역의 대표적인 단지로, 이제 2025년 5월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트의 기본 정보는 물론, 최근 거래 시세, 전세 및 월세 정보, 그리고 가격 변동 요소에 대해 심도 있게 다룰 것입니다.

Table of Contents

꿈의숲대명루첸 아파트 기본 정보

꿈의숲대명루첸 아파트는 2008년 12월에 준공된 구조로, 611세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 성북구의 중심부에 위치하고 있어 초등학교, 중학교 및 다양한 상업 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 주거지는 북동향으로 설계되어 자연 채광이 우수하고, 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

분류	세부정보
준공 연도	2008년 12월
세대 수	611세대
용적률	248%
건폐율	21%
매매 시세(2025년)	약 9억 ~ 13억 원

이러한 정보를 통해 꿈의숲대명루첸 아파트는 주거지를 찾는 많은 이들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 여러 학군과 실제 거주자들의 리뷰를 종합한 결과, 해당 아파트의 거주 환경은 대체로 긍정적인 것으로 평가되고 있습니다.

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2025년 5월 거래 시세 분석

2025년 5월에는 꿈의숲대명루첸 아파트의 매매 시세가 약 9억 원에서 시작하여 최고 13억 원에 이르는 것으로 나타났습니다. 이는 아파트의 면적이나 층수에 따라 가격 차이를 보입니다. 예를 들어, 149.98㎡(122.02평)의 넓은 구조를 가진 매물은 13억 원에 거래되고 있으며, 이는 주거 공간의 효율성이 높은 편입니다.

아래의 표에서는 최근 거래된 매물의 정보를 정리했습니다.

동호수	면적(㎡)	층수	계약 유형	매매가(원)
101동	149.98	14	매매	13억
102동	109.86	10	매매	9억 2천
104동	109.86	6	매매	9억 5천
106동	82.22	7	매매	8억 2천

매매가 차이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때, 상당히 안정적인 수준을 보이고 있습니다. 이러한 시세 변동은 주거 환경의 수요나 공급의 변화, 그리고 정부 정책에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

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전세 및 월세 정보

꿈의숲대명루첸 아파트의 전세 시세는 4억 8천만 원에서 5억 5천만 원으로 형성되어 있습니다. 특히, 101동의 경우 5억 8천만 원에 전세 물건이 거래되고 있으며, 상대적으로 넓은 면적을 제공하므로 가정이 있는 세입자들에게 인기가 높습니다.

전세 및 월세 매물 현황

동호수	면적(㎡)	층수	계약 유형	전세가(원)
101동	149.98	15	전세	5억 8천
102동	109.86	14	전세	5억 5천
105동	126.64	12	전세	5억 7천
106동	82.22	7	전세	4억

이를 통해 확인할 수 있는 것은, 월세가 1천만 원에서 시작하는 다양한 옵션이 마련되어 있다는 점입니다. 예를 들어, 104동의 경우 월세가 1천만 원/190만 원의 조건으로 나온 매물도 있어, 다양한 선택지가 마련되어 있습니다.

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가격 변동 요소 및 예측

2025년 5월 이후, 꿈의숲대명루첸 아파트 또한 다양한 요인으로 인해 가격이 변동될 가능성이 큽니다. 우선, 향후 정부의 부동산 정책 변화는 중요한 변수가 될 것입니다. 특히, 정책 변화에 따른 금리가 변동하게 된다면, 전체적인 아파트 시세에 미치는 영향이 클 것이라는 점을 고려해야 합니다.

또한, 장위동 지역 내 인프라 개발이나 교통망 개선이 이루어진다면, 추가적인 수요 증가가 예상됩니다. 지역 내 동북선 경전철 개통 예정이 있어, 이로 인해 꿈의숲대명루첸의 시세가 상승할 가능성도 존재합니다. 더불어, 건물의 노후화나 주거환경의 변화도 시세에 결정적인 영향을 미칠 것입니다.

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결론

서울시 성북구 장위동 꿈의숲대명루첸 아파트의 2025년 5월 시세는 안정적이며, 다양한 전세 및 월세 옵션 여성들에게도 적합한 주거 환경을 제공합니다. 주거지 찾기에서 성공적인 결정이 이루어질 수 있도록, 이 아파트 단지에 대한 지속적인 정보 수집과 분석이 필수적입니다. 앞으로의 시세 변동에 주목하며 향후 거주 계획을 세우시는 것을 추천드립니다!

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 꿈의숲대명루첸 아파트의 전세와 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 꿈의숲대명루첸 아파트의 전세 시세는 약 4억 8천만 원에서 5억 7천만 원이며, 매매 시세는 9억 원에서 13억 원입니다.

Q2: 꿈의숲대명루첸 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 서울시 성북구 장위동에 위치하고 있으며, 주변에 초등학교와 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게 최적의 환경을 제공합니다.

Q3: 아파트 단지 인근의 교통 시설은 어떤가요?
답변3: 꿈의숲대명루첸은 동북선 경전철 개통 예정지 근처에 위치해 있어, 교통편의성이 더욱 강화될 것으로 예상됩니다.

Q4: 장위동의 아파트 매매가격은 앞으로 어떻게 변동할까요?
답변4: 정부 정책, 인프라 개발 및 주거 환경 변화 등 여러 요인에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 특히 동북선 경전철 개통이 큰 영향을 미칠 전망입니다.

위와 같이 블로그 포스트를 작성하였습니다. 내용을 검토하시고 추가적인 수정이 필요하시면 알려주시면 감사하겠습니다.

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