서울시 서대문구 북가좌동 북가좌신일해피트리 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 서대문구 북가좌동 북가좌신일해피트리 아파트 시세를 자세히 분석하여 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. 북가좌신일해피트리 아파트의 기본 정보
서울시 서대문구 북가좌동에 위치한 북가좌신일해피트리 아파트는 2005년에 준공된 20년차 아파트입니다. 이 아파트는 111세대를 보유하고 있으며, 용적률 249% 및 건폐율 24%를 자랑합니다. 아파트의 위치는 DMC역과 가까워 교통이 편리하며 초역세권으로 대중교통 이용 시 큰 이점이 있습니다. 아래는 이 아파트의 기본적인 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2005년 |
| 세대수 | 111세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 24% |
| 층수 | 13층 |
| 전세가 | 4억 ~ 5억 7천만원 |
| 매매가 | 7억 ~ 9억 5천만원 |
고객이 원하시는 조건에 따라 여러 옵션을 고려해볼 수 있으며, 이 아파트는 일반적으로 전세나 매매의 경우 좋은 투자처로 평가받고 있습니다. 매물 정보를 확인하여 조건에 맞는 최적의 선택을 하시는 것이 중요합니다.
이 아파트의 매물은 현재 여러 건의 매물로 제공되고 있습니다. 예를 들면, 101동의 2층 아파트는 매매가 7억 9,500만원이며, DMC역과의 인접성을 강조하고 있습니다. 전세 매물 또한 다양하게 제공되고 있어, 적절한 선택을 하시기 위해서는 실시간 시세 및 매물 정보를 확인하는 것이 필수적입니다.
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2. 북가좌신일해피트리 아파트 2025년 5월 시세 변화
2025년 5월 현재, 북가좌신일해피트리 아파트의 시세는 이전의 시세에 비해 변동이 있었습니다. 특히나 최근 몇 년간의 서울 부동산 시장의 변화는 이 아파트의 시세에도 큰 영향을 미쳤습니다. 부동산 시장의 활성화, 인근 개발 계획 등이 아파트 가격에 반영되고 있습니다. 다음은 최근 시세 변화를 정리한 표입니다.
| 시점 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 5월 | 7억 2천만원 | 4억 5천만원 |
| 2024년 5월 | 7억 5천만원 | 4억 8천만원 |
| 2025년 5월 | 8억 1천만원 | 5억 1천만원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 인근에서 진행 중인 여러 개발 프로젝트와 더불어, 이 지역에 대한 관심이 높아지는 것을 보여줍니다. 특히 DMC역 인근의 주거환경 개선과 관련한 정책들이 반영된 결과로, 앞으로도 추가적인 상승세가 있을 것으로 예상됩니다.
하지만 시세가 올라가는 만큼, 투자별로 유의해야 할 사항들이 있습니다. 예를 들어, 대출을 활용하여 투자하시는 경우 이자율 상승이나 시장의 변동성을 고려해야 합니다. 부동산의 가치는 지역의 경제상황 및 교육시설, 상업시설의 발전 상황 등을 통해 결정되므로, 장기적으로 안정적인 수익을 목표로 투자하시길 권장합니다.
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3. 지역 내 시설 및 환경
북가좌동 지역은 여러 가지 생활 편의시설이 밀집해 있어, 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소가 많습니다. 학교, 병원, 마트 등이 인근에 위치해 있어 주거지로서의 수요가 계속 증가하는 추세입니다. 아래는 이 지역 내 주요 시설을 정리한 표입니다.
| 시설 유형 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 북가좌초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 신가좌중학교 | 도보 10분 |
| 고등학교 | DMC고등학교 | 도보 15분 |
| 쇼핑몰 | 가좌쇼핑몰 | 1km 이내 |
| 병원 | 서대문병원 | 800m |
이 지역은 다양한 연령층이 거주하고 있으며, 특히 청소년과 어린이들을 위한 교육 환경이 잘 조성되어 있습니다. 초등학교와 중학교는 인근에 있어 자녀를 둔 가구에 상당히 유리한 위치로 평가받고 있습니다. 그러므로 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있으며, 이는 주거지로서의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
주변 환경과 관련해서도, 공원과 녹지 공간이 근처에 위치해 있어 주민들의 여가생활에도 도움이 됩니다. 많은 주민이 자전거를 이용하거나 산책을 즐길 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 이러한 여건들은 특히 환영받는 요소이며, 이는 장기적인 시민 생활의 질을 높여주는 중요한 역할을 합니다.
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결론
2025년 5월 서울시 서대문구 북가좌동 북가좌신일해피트리 아파트의 시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 인근의 개발계획과 교통 편리성 때문입니다. 아파트의 매매가격 및 전세가격 모두 상승세에 있으며, 향후 더 많은 수요가 예상되는 지역입니다. 교육시설과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 인구 유입이 지속될 것으로 보입니다.
부동산 투자에 대한 고려사항들을 충분히 이해하고, 다양한 옵션을 비교하여 최적의 선택을 하는 것이 매우 중요합니다. 관심이 있으신 분들은 현재 시세와 매물 현황을 체크하여 기회를 잡으시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 북가좌신일해피트리 아파트의 특별한 투자 포인트는 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 DMC역 근처에 위치해 있으며, 산업단지와 교육시설이 가까워 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
Q2: 매매가와 전세가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
답변2: 서울 전반의 부동산 시장의 상승세, 북가좌동의 개발 계획과 교통 편리성이 주요 원인입니다.
Q3: 이 아파트에 대한 실거주 조건은 어떻게 되나요?
답변3: 실거주는 소유자에 따라 다르나, 점검 후 대부분 입주가 가능합니다. 전세 상품도 많이 있으니 선택의 폭이 넓습니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: DMC역과 가까워 지하철과 버스가 잘 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다. 주요 도로 접근성도 뛰어납니다.
Q5: 전세가 갱신 시 가격은 어떻게 결정되나요?
답변5: 일반적으로 시세를 반영하여 결정되며, 최근 매물 가격에 따라 변동이 있습니다. 이전의 계약 내용을 고려할 수 있습니다.
서울 서대문구 북가좌동 북가좌신일해피트리 아파트 시세 전망은?
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