서울시 강서구 염창동 송촌스페이스향(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울 강서구 염창동에서 가장 주목받고 있는 아파트 단지 중 하나인 송촌스페이스향(주상복합)의 2025년 5월 시세에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. 이 단지는 2005년에 준공된 20년차 건물로, 80세대의 아파트로 이루어져 있으며, 용적률은 358%, 건폐율은 59%입니다. 본 포스팅에서는 송촌스페이스향 아파트의 시세 변동 및 관련 정보들을 깊이 있게 다뤄보겠습니다.
송촌스페이스향(주상복합)의 기본 정보
송촌스페이스향 아파트는 강서구 염창동의 중심지에 위치하고 있어 교통과 생활 편의성이 매우 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 이 단지는 염창역과 가까워 대중교통을 이용하기에도 매우 편리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히, 염창초 학교 인근에 위치해 있어 학군이 좋다는 점 또한 많은 가구들이 선택하는 이유 중 하나입니다.
이 아파트는 121.12㎡ (약 84.99평) 뿐만 아니라 다양한 크기 규모의 다른 유닛도 보유하고 있습니다. 현재로서는 아파트 판매 및 전세 매물도 확인되는데, 최근 매물 중 몇 가지를 정리해보았습니다.
| 매물 구분 | 규모 (㎡) | 면적 (평) | 층수 | 방향 | 가격 (억원) | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 121.12 | 84.99 | 9/17층 | 남동향 | 8.2 | 2025.05.13 |
| 매매 | 121.12 | 84.99 | 8/17층 | 남동향 | 8.1 | 2025.05.12 |
| 매매 | 132.44 | 92.94 | 4/17층 | 남향 | 9 | 2025.05.10 |
상기 표에서는 최근 발표된 가격을 기준으로 하여 매물 상태를 정리하였습니다. 보시는 바와 같이, 송촌스페이스향 아파트의 가격은 다양한 요인에 따라 지속적으로 변화하고 있습니다.
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2025년 서울시 강서구 염창동 송촌스페이스향의 시세 동향
2025년 5월을 기준으로 송촌스페이스향 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 변동성이 클 것으로 예상됩니다.
첫째, 서울시에서 추진 중인 재개발 및 재건축 사업들이 강서구 지역에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 강서구는 최근 몇 년간 많은 개발 프로젝트로 인하여 관심과 결과에 대한 호기심이 높아지고 있습니다.
또한, 염창동 주변의 인프라 확장이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 근처에 새로운 쇼핑몰이나 문화 시설의 개장이 이루어진다면 해당 지역에 대한 인지도가 높아질 것이고, 이는 금전적 가치를 더욱 끌어올리게 될 것입니다.
| 시기 | 매매 평균가 (억원) | 전세 평균가 (억원) | 월세 평균가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 8.0 | 0 | 0 |
| 2025.03 | 8.1 | 0 | 0 |
| 2025.05 | 8.2 | 0 | 0 |
위의 표는 송촌스페이스향 아파트의 평균 시세 변화를 보여줍니다. 2025년 1월부터 5월 사이의 변동을 살펴보면, 아파트 매매가는 꾸준히 상승하고 있는 반면, 전세나 월세 매물은 현재로서는 확인되지 않는 상황입니다.
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송촌스페이스향 아파트의 미래 전망
2025년 5월의 송촌스페이스향 아파트 시세를 통해 그아파트의 향후 전망을 예측해보면, 다양한 변수들이 존재합니다. 특히, 정부의 정책 변화에 따른 부동산 시장의 동향은 시세에 직접적 영향을 미치는 요소입니다. 최근에는 서울 지역 내에서 아파트 가격 상승세가 둔화되고 있다는 전망도 있는 만큼, 이에 대한 충분한 분석이 필요합니다.
이 외에도 염창동 내의 다양한 지역 개발, 인프라 증진이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 주민들의 생활 만족도 또한 높아질 것입니다. 예를 들어, 대형마트나 병원 등 생활 필수적인 시설들이 접근 가능할 경우, 해당 아파트 단지의 선호도가 상승하게 됩니다.
| 개발 요인 | 기대 효과 |
|---|---|
| 신규 인프라 건설 | 시세 상승 |
| 재건축 추진 | 주거 환경 개선 |
| 강서구 발전 계획 | 투자 가치 상승 |
상기 표에서 보시는 바와 같이, 각 개발 요인들이 송촌스페이스향 아파트에 미치는 기대 효과를 정리한 것입니다. 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미쳐 아파트 수요와 가격 상승으로 이어질 것입니다.
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결론
서울시 강서구 염창동 송촌스페이스향(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 변동 요인에 따라 많은 영향을 받고 있습니다. 강서구 지역의 개발 계획과 인프라 확장, 그리고 기후와 주거 만족도가 모두 아파트의 가치를 결정짓는 주요 요소들이라는 점을 항상 염두에 두어야 합니다.
앞으로의 부동산 투자에 있어 철저한 시장 조사가 필수적입니다. 현재 시장에서의 트렌드를 정확히 이해하고, 송촌스페이스향을 포함한 다른 아파트에 대한 지속적인 관심과 연구를 통해 부동산 시장에서 성공적인 투자의 기회를 잡아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송촌스페이스향 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 송촌스페이스향 아파트의 평균 시세는 약 8억원에서 9억원 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 매물은 없나요?
답변2: 현재 송촌스페이스향에서는 전세 매물이 없는 상태입니다. 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q3: 송촌스페이스향 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 용적률이 358%, 건폐율이 59%로 입지와 환경이 좋습니다. 또한, 염창역과 가까워 교통이 편리합니다.
Q4: 향후 송촌스페이스향의 시세는 어떻게 변할 것으로 예상하시나요?
답변4: 주변 개발 프로젝트와 인프라 확장에 따라 시세가 상승할 것으로 예상되나, 외부 경제 요인의 영향을 지속적으로 관찰해야 할 것 같습니다.
서울시 강서구 염창동 송촌스페이스향 아파트 시세 분석 및 전망
서울시 강서구 염창동 송촌스페이스향 아파트 시세 분석 및 전망
서울시 강서구 염창동 송촌스페이스향 아파트 시세 분석 및 전망