서울시 서초구 방배동 방배대우유로카운티 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 2025년 5월 서울시 서초구 방배동 방배대우유로카운티 아파트 시세에 대한 깊이 있는 분석과 정보를 제공합니다.
방배대우유로카운티 아파트 기본 정보
방배대우유로카운티 아파트는 서울시 서초구 방배동에 위치한 65세대 규모의 주거 단지로, 2002년에 준공된 23년차 아파트입니다. 이 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 방배동은 다양한 편의시설과 더불어 학군이 우수하여 주거 지역으로 큰 인기를 끌고 있습니다.
아파트의 용적률은 299%, 건폐율은 27%로, 이는 꽤 높은 편입니다. 이러한 수치는 이 지역의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다. 방배대우유로카운티와 같은 아파트들은 그 주거 환경의 품질과 더불어 투자자들에게도 매력적입니다. 특히 2025년 5월 시세는 어떤지 살펴보겠습니다.
| 유형 | 면적 | 시세 (원) | 거래량 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 231.19㎡ | 42억~45억 | 4건 |
| 매매 | 245.67㎡ | 42억 | 1건 |
| 매매 | 230.94㎡ | 49억 | 1건 |
| 월세 | 261.39㎡ | 1,200만 원 | 1건 |
위의 표에서 보듯, 방배대우유로카운티 아파트의 시세는 매매가와 월세 전반에 걸쳐 다소 높은 편입니다. 이러한 시세 형성의 배경을 알아보는 것이 중요합니다.
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2025년 5월 시세 동향 분석
2025년 5월 방배대우유로카운티 아파트의 시세는 시세 상승세를 보이고 있습니다. 이는 여러 가지 요인에 기인합니다.
첫째, 방배동 지역의 지속적인 개발과 상승세는 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 특히 이 지역은 향후 몇 년간 인프라가 더욱 확장될 예정이 건강한 부동산 시장을 기대하게 만듭니다.
둘째, 아파트의 내부 상태 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 소유주 직접 풀 리모델링이라고 언급한 매물이 있는 아파트는 보통 가치를 여타 단지보다 높게 평가 받습니다. 이는 주거 환경과 편의성을 중시하는 현대의 성향과 연결됩니다.
셋째, 입지 조건도 무시할 수 없습니다. 방배동은 서울 지하철 7호선과 9호선 인근에 위치해 있으며, 다양한 교육 기관 및 쇼핑 시설과의 근접성 덕분에 수요가 지속적으로 유지되고 있습니다. 이러한 이유로 방배대우유로카운티 아파트는 여러 투자자, 주거용자의 관심을 받고 있습니다.
| 시세 변화 요인 | 세부 사항 |
|---|---|
| 지역 개발 | 지속적인 인프라 확장으로 인한 상승 |
| 내부 상태 | 리모델링 여부에 따른 가치 상승 |
| 교통 편의성 | 인근 지하철 및 대중교통 접근성 |
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방배대우유로카운티 거주민의 삶
방배대우유로카운티 아파트에 거주하는 것 자체가 많은 장점을 가지고 있습니다. 이 지역은 서울 도심과의 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라, 다양한 문화 생활을 경험할 수 있는 기회도 많습니다. 예를 들어, 여가 시간에는 인근의 서리풀 공원에서 산책이나 자전거 타기를 즐길 수 있으며, 근처의 다양한 레스토랑에서는 맛있은 식사를 할 수 있습니다.
이외에도 학부모들이라면 자녀 교육 문제를 쉽게 해결할 수 있는 지역입니다. 방배동에는 많은 유명 학원들이 위치하고 있어, 자녀의 교육에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 또한, 방배동 내의 지역 커뮤니티가 잘 형성되어 있어 이웃과의 소통이 활발합니다. 이러한 점들은 방배대우유로카운티 아파트 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
| 지역 생활 장점 | 세부 사항 |
|---|---|
| 여가 시설 | 서리풀 공원, 인근 레스토랑 다수 |
| 교육 기회 | 유명 학원 및 교육 기관 가까움 |
| 사회적 네트워크 | 활발한 지역 커뮤니티 형성 |
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방배대우유로카운티의 미래 전망
방배대우유로카운티 아파트의 미래 전망은 매우 밝습니다. 우선, 서초구는 지속적인 재개발과 새로운 건축이 계속되고 있습니다. 이러한 변화는 지역의 인프라를 개선하고, 지속적으로 거주 선호도를 높이고 있습니다. 또한, 서울시의 주택 공급 계획은 방배동 같은 핵심 지역에서 더욱 중점적으로 진행될 것으로 예상됩니다.
이와 같은 발전은 방배대우유로카운티 아파트의 시세를 지속적으로 상승시킬 것으로 판단됩니다. 이미 많은 투자자들이 이 지역에 대한 관심을 가지고 있으며, 향후 5년 내로 추가적인 시세 상승이 예상됩니다. 따라서, 방배대우유로카운티는 단순한 거주지를 넘어, 좋은 투자처로도 부각될 것입니다.
| 미래 전망 요소 | 설명 |
|---|---|
| 재개발 계획 | 지속적인 지역 개발로 인한 가치 상승 예상 |
| 타 지역 비교 | 서초구 내 타 지역 대비 높은 성장 가능성 |
| 투자자 관심 | 많은 투자자들의 관심 증가로 시세 상승 추세 |
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결론
2025년 5월 시세를 통해 서울시 서초구 방배동 방배대우유로카운티 아파트의 가치는 여러 요인에 의해 긍정적인 흐름을 이어가고 있음을 알 수 있습니다. 지역 개발, 내부 상태, 교통 편의성 등은 모두 이 아파트가 주거 및 투자에 매우 매력적인 곳이 될 수 있음을 시사합니다. 지속적인 인프라 확장과 향후 시세 상승에 대한 기대를 통해, 방배대우유로카운티는 앞으로도 많은 사람들에게 사랑받는 장소가 될 것입니다.
이 글이 방배대우유로카운티 아파트에 대해 더 깊이 있는 이해를 도와드리길 바라며, 여러분의 주거 및 투자 결정을 내리는 데에 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 서울 서초구 임플란트로 고민하는 분들 께 도움이 될 정보입니다. 💡
Q1: 방배대우유로카운티 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 평균 시세는 약 42억에서 49억 원으로 형성되고 있습니다. 구체적인 시세는 아파트의 면적 및 상태에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 방배대우유로카운티 아파트의 월세 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 방배대우유로카운티 아파트의 월세는 1,200만 원으로 나타나고 있습니다. 면적에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 구체적인 조건을 확인하는 것이 중요합니다.
Q3: 방배동 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 방배동은 우수한 교육 기관과 학원들이 밀집해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 많은 학부모들이 자녀의 교육을 위해 이 지역을 선호합니다.
Q4: 방배대우유로카운티 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 방배대우유로카운티 아파트는 높은 용적률과 건폐율을 가지며, 다양한 편의시설과 좋은 교통망이 특징입니다. 리모델링이 된 매물도 다수 있어 선택의 폭이 넓습니다.
Q5: 방배동의 주거 환경은 어떤가요?
답변5: 방배동 지역은 다양한 여가 시설과 안전한 주거 환경을 제공하며, 주민들 간의 커뮤니티가 형성되어 있어 사회적 유대감이 강합니다.
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