1. 청구강변(101동) 아파트 개요

서울시 성동구 성수동2가에 위치한 청구강변 아파트(101동)는 1994년에 건축된 총 246세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 재건축 가능성이 높아 앞으로의 시세 변동에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 2025년 5월의 시세에 대한 관심이 높아진 이유는 바로 이러한 재건축 가능성 때문입니다.

청구강변 아파트는 한강과 가까운 위치에 있어 풍경이 아름답고, 교통 편의성 또한 좋은 것으로 알려져 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 이 아파트에 관심을 두고 있으며, 실거주를 원하는 사람들이 많이 찾고 있습니다. 특히, 최근 들어 성수동 지역은 젊은 인구 유입이 활발하여 아파트 시장이 활기를 띠고 있습니다.

text-align: center;>구분	text-align: center;>건축연도	text-align: center;>세대수	text-align: center;>현재 매물 수
text-align: center;>청구강변(101동)	text-align: center;>1994	text-align: center;>246	text-align: center;>10

위의 표는 청구강변 아파트의 기본 정보를 보여줍니다. 건축된 지 30년을 넘어선 만큼, 재건축에 대한 기대감이 고조되고 있습니다.

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2. 2025년 5월 청구강변 아파트 시세 전망

2025년 5월에 예상되는 청구강변(101동) 아파트의 시세는 아파트 매매와 전세로 나눌 수 있습니다. 현재 올라온 매물 정보에 따르면, 청구강변(101동)의 전세 가격은 약 4억 7천5백만 원에서 6억 5천만 원 사이에 형성될 것으로 보입니다. 매매가는 약 24억 5천만 원에서 29억 원을 전망하고 있습니다.

아파트 시장의 동향을 살펴보면, 현재 금리 인상과 경제적 불확실성이 바탕이 되어 부동산 시장이 다소 위축된 모습을 보이고 있습니다. 그러나 성수동의 재건축 가능성이 있다는 점에서 많은 투자자들이 여전히 높은 관심을 가지고 있습니다. 따라서 이러한 요소들이 청구강변 아파트에 대한 수요를 지속될 것으로 기대됩니다.

text-align: center;>매물 종류	text-align: center;>시세 (전세)	text-align: center;>시세 (매매)
text-align: center;>101동 전세	text-align: center;>4억 7천5백 ~ 6억 5천	text-align: center;>24억 5천 ~ 29억

이 표는 청구강변 아파트의 시세 전망을 보기 쉽게 정리해 놓았습니다. 이를 바탕으로 향후 더 세부적인 가격 변동에 대한 논의가 필요합니다.

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3. 청구강변 아파트 시세 변동의 원인

청구강변 아파트의 시세 변동은 여러 가지 요인에 의해 결정됩니다. 첫 번째로 중요한 요소는 인근 지역의 개발과 재건축입니다. 성수동 지역은 최근 몇 년 사이에 급격한 발전을 이루었으며, 이에 따라 부동산 가격이 상승하고 있습니다. 예를 들어, 성수전략정비지구의 조성 계획이 발표된 이후, 지역 부동산 시장은 상당한 변화가 있었습니다.

두 번째로는 교통 편의성입니다. 청구강변 아파트는 지하철 2호선 성수역과 가까워, 교통이 매우 편리합니다. 이러한 교통 인프라의 발달은 주거지의 매력을 높이는 요소가 됩니다. 많은 사람들이 출퇴근의 편리함을 중요시하는 요즘, 청구강변 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

text-align: center;>요인	text-align: center;>설명
text-align: center;>재건축	text-align: center;>지역 개발 및 가격 상승 촉진
text-align: center;>교통 인프라	text-align: center;>성수역과의 근접성으로 인해 가치 상승

이 표는 청구강변 아파트의 시세 변동 요인을 정리한 것입니다. 이와 같은 요인 분석을 통해 향후 시세에 대한 예측을 더 정확하게 할 수 있습니다.

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Conclusion

2025년 5월 서울시 성동구 성수동2가 청구강변(101동) 아파트 시세는 향후 재건축과 지역 개발에 따른 변동이 클 것으로 예상됩니다. 그러므로 투자자 및 실거주를 고려하는 사람들은 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 적극적으로 정보를 수집하고, 적절한 시점에 결정하는 것이 중요하겠습니다. 이곳의 아파트 값이 계속 오를지, 아니면 조정기를 맞이할지는 여러분의 선택에 달려 있습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 청구강변 아파트는 언제 재건축될 예정인가요?
답변1: 현재로서는 청구강변 아파트의 재건축 일정이 공식적으로 발표되지 않았습니다. 하지만 지역 개발에 따른 움직임이 지속되고 있어, 향후 재건축 가능성이 높습니다.

Q2: 전세 가격은 어떻게 결정되나요?
답변2: 전세 가격은 지역의 수요와 공급, 그리고 인근 아파트의 시세에 따라 결정됩니다. 청구강변 아파트는 좋은 입지와 재건축 가능성으로 인해 전세 가격이 상승할 것으로 예상됩니다.

Q3: 청구강변 아파트의 매매 시세는 어떻게 예상되나요?
답변3: 현재 매매가는 24억 5천만 원에서 29억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 향후 지역 개발과 수요의 변동에 따라서 지속적으로 변동할 수 있습니다.

서울 성동구 성수동2가 청구강변 아파트 시세 분석 및 전망