서울시 은평구 진관동 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 아파트 2025년 5월 시세
서울시 은평구 진관동 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 종합 정보와 매매 및 전세 현황을 제공합니다.
1. 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 아파트 개요
서울시 은평구 진관동에는 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬이라는 아파트 단지가 있습니다. 이 단지는 2008년 5월에 준공되었으며, 총 551세대로 이루어져 있습니다. 해당 아파트는 현대적인 시설과 안정된 주거 환경을 제공합니다. 입주 시세와 거래량은 주간 및 월간 단위로 변화하고 있으며, 특히 2025년 5월에는 매매와 전세의 시세에 큰 변동이 예상됩니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 551 세대 |
| 준공 연도 | 2008년 5월 |
| 용적률 | 164% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 | 30 건 |
| 전세 | 2 건 |
| 월세 | 0 건 |
| 단기 임대 | 0 건 |
이러한 정보는 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 중요한 요소입니다. 따라서 이 시세를 이해하는 것은 지역 부동산 시장에 대한 인사이트를 제공해 줍니다.
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2. 2025년 5월 매매 시세 분석
2025년 5월에 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 아파트의 매매 시세는 지역과 조건에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 특정 동에 위치한 아파트들은 높은 층수나 방향에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매가는 보통 8억 원에서 시작하여, 고층 펜트하우스는 20억 원을 넘는 경우도 있습니다.
| 매물 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 828동 | 10억 원 | 108.52㎡ | 10층 | 남서향 | 고급 내부 인테리어 |
| 830동 | 9억 원 | 108.52㎡ | 11층 | 남서향 | 조용한 주거 환경 |
| 825동 | 11억 3천 원 | 138.89㎡ | 3층 | 남향 | 넓은 거실, 조망권 강화 |
| 822동 | 13억 5천 원 | 135.86㎡ | 13층 | 동향 | 북한산 조망 가능 |
| 827동 | 20억 5천 원 | 179.25㎡ | 15층 | 남서향 | 복층 구조와 조망권 우수 |
이와 같이 시세 안에서의 세부 항목들은 매취 및 판매 결정을 내릴 때 매우 중요한 고려사항이 됩니다. 특히 이러한 고급 아파트는 수요층이 두텁기 때문에 매매될 가능성이 높습니다.
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3. 2025년 5월 전세 시세 전망
전세 시세는 매매 시세에 비해 상대적으로 안정적일 가능성이 있습니다. 2025년 5월, 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬의 전세 금액은 5억 원에서 5억 7천 원 사이로 거래되며, 이는 대체로 10년 이하의 주거 계약에 해당합니다.
| 동 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 830동 | 5억 5천 원 | 108.52㎡ | 4층 | 남서향 | 실속 있는 공간 배치 |
| 829동 | 5억 9천 원 | 108.52㎡ | 2층 | 남서향 | 관리 상태 우수 |
전세를 고려 중인 주민들은 이러한 시세를 바탕으로 안정적인 주거지를 섭외하거나 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 더불어, 안정적인 거래와 수요 예측은 아파트에 대한 신뢰를 높이는 데 기여할 것입니다.
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결론
결론적으로, 서울시 은평구 진관동 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 아파트는 2025년 5월 매매 및 전세 시세 모두로서 자산 운용에 있어 유망한 장소로 각광받고 있습니다. 매매는 8억 원대에서 시작해, 고급 아파트는 20억 원 이상으로 팔리고 있으며, 비교적 안정적 전세 시장도 운영되고 있습니다.
투자자들 및 예비 세입자들은 이 아파트 단지를 통해 미래가치가 높은 거래를 고려할 수 있습니다. 따라서 시장 흐름에 주목하고 지역 개발 이슈를 파악하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 2008년에 구축된 이 아파트는 총 551세대로 구성되어 있으며, 현 뉴타운 내에서 편리한 시설과 조망권을 제공합니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 어떻게 예측되나요?
답변2: 매매가는 8억에서 20억 원까지 다양하며, 전세는 5억 5천 원에서 5억 9천 원 정도로 안정적입니다.
Q3: 다양한 세대 구성에 대한 정보는 어떻게 알 수 있나요?
답변3: 각각의 세대는 특정 특성을 가지고 있기 때문에, 동별 시세를 분석하는 것이 좋습니다. 여러 정보는 부동산 사이트나 지역 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다.
은평뉴타운 상림12단지 롯데캐슬 아파트 시세 전망 및 투자 전략
은평뉴타운 상림12단지 롯데캐슬 아파트 시세 전망 및 투자 전략
은평뉴타운 상림12단지 롯데캐슬 아파트 시세 전망 및 투자 전략