서울시 성북구 정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월, 서울시 성북구 정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 아파트의 시세는 지역 경제, 인프라, 그리고 주택 수요의 변화에 따라 달라지며, 특히 성북구는 젊은 층과 가족층의 수요가 많아 지속적인 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 해당 아파트의 시세 및 전망에 대해 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다.
길음뉴타운경남아너스빌 아파트 개요
길음뉴타운경남아너스빌 아파트는 1999년 6월에 준공된 아파트 단지로, 총 860세대로 구성되어 있습니다. 26년 차를 맞이하며, 지역 내에서 고유한 입지를 가지게 되었으며, 용적률은 327%, 건폐율은 22%에 이를 정도로 높은 편입니다. 가장 큰 매력 중 하나는 지하철 4호선 길음역과의 근접성입니다. 이점 덕분에 직장인과 학생들 사이에서 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1999년 6월 |
| 총 세대수 | 860세대 |
| 용적률 | 327% |
| 건폐율 | 22% |
| 위치 | 서울시 성북구 정릉동 |
길음뉴타운경남아너스빌은 다양한 타입의 아파트가 마련되어 있어, 가족의 구성원 수와 생활 스타일에 따라 선택할 수 있는 범위가 넓습니다. 예를 들어, 141.5㎡(114.63평) 아파트부터 72.41㎡(50.45평) 크기의 콘도미니엄형 아파트까지 다양하게 제공되고 있어, 모든 세대가 각자의 필요에 맞는 주거 형태를 선택할 수 있습니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월의 시세는 예측하기 쉽지 않지만, 현재의 거래 데이터를 통해 유추할 수 있습니다. 길음뉴타운경남아너스빌의 매매 가격은 대체로 5억 2,000만원에서 9억 7,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 방향에 따라 달라지며, 특히 남향 아파트는 햇빛이 잘 드는 점이 큰 메리트로 작용합니다.
| 매물 유형 | 매매가 | 면적 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8억 2,000만원 | 141.5㎡ | 11층 | 남향 |
| 104동 | 6억 1,500만원 | 81㎡ | 8층 | 동향 |
| 108동 | 5억 6,000만원 | 72.41㎡ | 13층 | 동향 |
| 103동 | 8억 5,000만원 | 141.5㎡ | 10층 | 남향 |
앞서 언급한 매물 목록을 참고하시면, 특정 세대의 가격 분포를 확인할 수 있습니다. 일반적으로 3층 ~ 6층의 중층 단지는 선호도가 높아 가격이 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 신혼부부나 첫 주택 구매 희망자들에게는 유리한 재정 계획의 일환으로 대출을 활용하여 접근할 수 있는 장점이 있습니다.
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지역 개발과 시세 불변
길음뉴타운경남아너스빌 주변의 개발은 향후 주거 수요에 큰 영향을 미칠 것입니다. 서울시는 청년 주택 및 평생 주거지 개발을 위한 방안을 검토 중이며, 이는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 주변 인프라의 확장은 입주자들의 생활 수준을 높일 뿐만 아니라, 아파트 가격 상승의 배경이 될 수 있습니다.
| 개발 항목 | 예정 일정 | 내용 |
|---|---|---|
| 청년 주택 | 2024년 12월 예정 | 저렴한 임대료 제공을 위한 청년 주택 건설 |
| 교육 시설 확장 | 2025년 8월 예정 | 인근 초중고 학교 및 교육 시설 개선 |
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결론
길음뉴타운경남아너스빌 아파트는 성북구 내에서 강한 시장 경쟁력을 가진 지역입니다. 2025년 5월의 시세는 현재 가격을 기준으로 한 다양한 가능성을 지니고 있으며, 인프라 개발과 청년 주택 정책도 그 추세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 관심 있는 분들은 매물 조사를 통해 최적의 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 길음뉴타운경남아너스빌 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 길음뉴타운경남아너스빌의 평균 전세가는 약 6억 원 정도로 형성되어 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동될 수 있습니다.
Q2: 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트를 구매할 때는 입지, 가격 비교, 관리비 및 주변 인프라를 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 장기적인 시세 상승 가능성을 염두에 두어야 합니다.
Q3: 주변 시설로는 어떤 것들이 있나요?
답변3: 학교, 공원, 상업 시설 등이 있으며, 특히 교육시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 유리합니다.
Q4: 2025년 시세가 또 다시 오를 가능성이 있나요?
답변4: 지역 개발과 서울시의 정책 방향에 따라 시세 상승은 가능성이 높습니다. 하지만 시장 상황에 따라서는 변동성이 클 수 있습니다.
2024년 서울 성북구 정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 아파트 시세는?
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2024년 서울 성북구 정릉동 길음뉴타운경남아너스빌 아파트 시세는?