서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세를 분석하여 구매 및 투자 결정을 돕습니다.
현대휴온(도시형) 아파트 소개
서울시 중랑구 면목동에 위치한 현대휴온(도시형) 아파트는 2013년에 준공된 149세대 규모의 아파트로, 현재 시세가 상승하고 있는 추세입니다. 도시형 아파트는 입주민의 생활 편의를 고려하여 설계된 공간으로, 인근 교통 및 생활 인프라와의 연계성이 강점입니다. 이 지역의 최근 시세와 매물 현황을 통해 향후 투자 방향을 제시하고자 합니다. 서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트는 용적률 200%, 건폐율 33%로 설계되어 있으며, 실내 구조와 외부 환경을 고려하여 최고의 주거 환경을 제공합니다.
교통 접근성도 뛰어나며, 인근에는 경의중앙선 중랑역과 7호선 상봉역이 위치하고 있습니다. 이러한 교통 환경은 출퇴근 시 큰 이점을 제공하며, 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 면목동은 서울의 동북부 지역에서 지속적으로 개발되고 있는 지역으로, 아파트 수요가 증가하고 있는 추세입니다. 이러한 맥락에서 현대휴온(도시형) 아파트의 미래적인 가치를 고려해볼 필요가 있습니다.
| 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 149 | 2013 | 200% | 33% |
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현재 시세 분석: 2025년 5월 현대휴온(도시형) 아파트
2025년 5월 서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트 시세는 여러 요인에 의해 크게 영향을 받습니다. 최근 서울의 중저가 아파트 시장에서 가격 상승세가 지속되고 있으며, 면목동 역시 예외는 아닙니다. 현재 가장 저렴한 매물이 1억 2,000만원에서 시작하며, 고급 매물의 경우 2억 2,500만원에 거래되고 있는 현실입니다. 시세는 마을의 개발과 교통 환경, 그리고 편의시설의 유무에 따라 다양하게 변동합니다.
아파트의 특정 면적에 대한 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 28.34㎡ | 1억 2,300 ~ 1억 2,500 | 2/9 | 서향 |
| 월세 | 28.34㎡ | 1,000/55 | 저/9 | 동향 |
| 매매 | 30.91㎡ | 1억 3,000 | 2/9 | 북향 |
| 매매 | 46.16㎡ | 2억 2,500 | 중/9 | 북향 |
| 월세 | 28.34㎡ | 9,900/15 | 2/9 | 남향 |
이 표를 통해 현대휴온(도시형) 아파트의 다양한 매물들과 층수, 방향에 따른 가격 차이를 명확하게 확인할 수 있습니다. 인기 있는 방향이나 거실 구조가 매물의 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용하므로, 이는 구매자 또는 투자처에 많은 고민을 안겨줍니다. 예를 들어, 서향의 경우 해가 잘 드는 특성을 가져 선호되는 경우가 많으며, 가격 상승의 비율도 상대적으로 더 높을 가능성이 큽니다.
또한, 면목동의 부동산 시장 동향을 매일 업데이트하는 것은 중요하며, 가격 변동 및 계약 성사 사례를 지속적으로 확인하는 것도 필요합니다. 평소 거주하는 지역의 시세와 트렌드에 대한 파악이 향후 오랜 기간 안정적인 자산을 운용하는 데 큰 도움이 됩니다.
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투자 유망성: 현대휴온(도시형) 아파트의 매력
서울시 중랑구 면목동에 위치한 현대휴온(도시형) 아파트는 여러 면에서 투자 유망성이 높습니다. 첫 번째로, 미래 개발 계획이 존재하여 인프라의 확장으로 인해 추가적인 자산 가치 상승을 유도할 것으로 예상됩니다. 특히 중랑구는 서울시 내에서도 상대적으로 저렴한 주거 비용을 유지하고 있어, 젊은 층과 가정의 유입이 빠르게 이루어지고 있습니다. 2025년에는 이러한 경향이 더욱 두드러질 것으로 보입니다.
또한, 부동산 시장의 흐름을 눈여겨보면, 아파트 거래가 상승세를 보일 것이라는 예상이 지배적입니다. 특히, 신축 아파트를 선호하는 수요자는 현대휴온(도시형) 아파트와 같은 도시형 모델에 많은 관심을 두고 있습니다. 도심과의 접근성이 좋고, 주변에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높다는 점 또한 매력적인 요소입니다.
| 예상 투자 수익률 | 경쟁 아파트 | 시세 비교 |
|---|---|---|
| 5% ~ 10% | 화양동 Y 아파트 | 2025년 대비 10% 상승 예상 |
이번 표를 통해 현대휴온(도시형) 아파트와 경쟁 아파트간의 시세 비교와 예상 투자 수익률을 함께 보여주었습니다. 경쟁 아파트에 비해 현대휴온(도시형) 아파트는 더 나은 투자의견을 제공함으로써, 장기적인 관점에서 투자자에게 유리한 선택이 될 수 있습니다.
그렇므로, 투자 결정을 내리기 전에 서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트의 미래 가치를 고려하고, 지역별 시세 흐름을 분석하여 감정평가 및 거래 시 겹치지 않도록 하는 것이 중요합니다. 이런 철저한 분석과 준비는 여러분이 최상의 결정과 투자로 이어질 수 있도록 도와줄 것입니다.
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서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트의 시세 전망
2025년 5월 서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트의 시세는 실질적으로 긍정적인 방향으로 향할 것으로 보입니다. 교통과 생활 인프라, 경쟁 아파트 시세 모두를 고려했을 때, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 평가됩니다. 또한, 2025년까지 면목동의 부동산 시장은 여전히 성장 가능성을 가지고 있으며, 이에 따라 현명한 투자 결정을 할 수 있을 것입니다.
이와 함께, 현지의 시세 변화와 거래 기간 동안 수익률을 면밀히 추적하는 것이 중요하다고 강조하고 싶습니다. 충분한 사전 조사가 뒷받침된다면, 서울시 중랑구 면목동 현대휴온(도시형) 아파트는 성공적인 투자로 이어질 수 있는 기회를 제공할 것입니다. 여러분의 현명한 선택을 기대하겠습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대휴온(도시형) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준, 현대휴온(도시형) 아파트의 평균 시세는 1억 2,000만원에서 2억 2,500만원까지 다양합니다.
Q2: 면목동의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 면목동은 경의중앙선 중랑역과 7호선 상봉역과의 근접성 덕분에 교통편이 우수하며, 출퇴근 시 매우 편리합니다.
Q3: 수도권 외곽 지역으로의 이주가 시세에 미치는 영향은?
답변3: 수도권의 외곽 지역으로의 이주는 중저가 아파트 가격 상승의 주요 원인 중 하나로, 면목동 역시 이에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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