신길동 신길우성5차 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

서울시 영등포구 신길동 신길우성5차 아파트 2025년 5월 시세

서울시 영등포구 신길동 신길우성5차 아파트 시세를 2025년 5월 기준으로 분석합니다. 아파트 매매, 전세, 월세의 가격 변동을 확인하세요.

Table of Contents

1. 신길동 신길우성5차 아파트의 개요

서울시 영등포구 신길동에 위치한 신길우성5차 아파트는 1993년에 준공된 32년차 아파트로, 총 321세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 257%와 건폐율 18%를 기록하고 있으며, 지역 내 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 신길동은 지하철 1호선과 인근 교통망의 발달로 인해 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.

항목	내용
세대 수	321 세대
준공 연도	1993년
용적률	257%
건폐율	18%

신길우성5차 아파트는 주변의 혜택, 즉 학군과 상업시설의 근접성, 그리고 신길동의 전반적인 생활 인프라의 향상으로 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다. 특히, 신길동은 중소형 아파트를 선호하는 가구에게 적합한 지역으로 알려져 있으며, 이로 인해 시장 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

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2. 2025년 5월 신길우성5차 아파트 시세 동향

2025년 5월, 신길우성5차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 매매가와 전세가의 변화가 두드러지며, 이는 주거 수요에 따른 시장의 자동 조절 메커니즘을 잘 보여줍니다. 최근 매매가는 약 8억 3,000만원에서 9억원까지 변화하고 있으며, 전세가는 5억원 선에서 형성되고 있습니다.

매물 종류	가격 범위	면적	층수	방향
매매	8억 3,000만원 ~ 9억원	102.9㎡	2~20층	남향, 남서향
전세	5억원	102.9㎡	저층	남향, 남서향

이러한 매물은 입주자의 선호에 따라 가격 차이가 발생하는데, 예를 들어, 고층의 경우 비쌉니다. 또한, 아파트 상태와 리모델링 여부에 따라 시세가 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 최근 리모델링이 완료된 세대는 상태 양호라는 이유로 더욱 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.

예를 들어, 502동의 13층 매물은 8억 8,000만원에 거래되며, 햇빛이 좋고 전망이 뛰어나다는 특징이 강조되어 찾아보는 이들이 많이 몰리고 있습니다. 이는 아파트의 전반적인 관리 상태와 거주 조건이 매매가에 큰 영향을 미친다는 것을 보여줍니다.

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3. 수도권 아파트 시장의 현재와 미래

수도권 아파트 시장은 전반적으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 영등포구 또한 그 흐름을 따르고 있습니다. 특히 신길동 지역은 교통 편리성과 생활 편의성이 결합하여 점차 인기 지역으로 부상하고 있습니다. 향후 인근 개발계획과 함께 영등포구 내 서울 전역의 주거 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다.

항목	설명
인프라 개발	도림사거리 인근의 신규 상업시설 및 공원 조성 예정
교통 개선	신길역과 국철 연계 수단이 늘어남에 따라 변화 예상
시세 전망	안정적 거래량 유지 및 공급 부족으로 인한 가격 상승

따라서 신길우리성5차 아파트의 시세도 안정적일 것으로 전망되며, 매매 및 전세 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 추세는 특히 젊은 가구와 첫 주택 구입자를 겨냥한 비율의 상승을 이끌 것으로 보입니다.

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4. 결론 및 향후 전략

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서울시 영등포구 신길동 신길우성5차 아파트의 2025년 5월 시세는 매우 안정적인 변동을 보이고 있으며, 향후 수도권 시장의 활발한 개발 및 인구 유입 등에 비례하여 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다.

공급이 줄어드는 추세에서 신길동의 매력적인 조건들은 많은 사람들이 주거지를 이곳으로 선택하게 만들 수 있을 것입니다. 매매 혹은 전세를 고려하고 있는 분들은 현재의 시세를 잘 살펴보시고, 개별적인 케이스에 맞춘 전략을 세우는 것이 중요합니다. 특히, 신혼부부나 가족 단위 고객들에게는 이 지역이 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

신길우성5차 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
신길우성5차 아파트의 매매 시세는 대체로 8억 3,000만원에서 9억원 사이입니다.
전세는 얼마인가요?
현재 신길우성5차 아파트의 전세가는 대략 5억원입니다.
이 아파트의 위치와 주변 인프라는 어떤가요?
신길우성5차 아파트는 교통과 생활 편의성이 뛰어난 곳에 위치하고 있습니다. 인근에는 여러 상업시설과 교육기관이 있습니다.
향후 시세 상승이 예상되는지요?
네, 수도권 전체의 안정적 수요와 개발 계획으로 인해 시세 상승이 기대됩니다.

이 문서가 원하는 요구사항을 충족하기를 바랍니다. 추가 질문이나 필요 정보가 있으면 언제든지 알려주세요!

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