서울시 강동구 강일동 강일리버파크10단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강동구 강일동에 위치한 강일리버파크10단지 아파트의 2025년 5월 시세 분석. 시장 동향과 가격 예측을 알아보세요.
강일리버파크10단지 개요
서울시 강동구 강일동의 강일리버파크10단지 아파트는 2009년 4월에 완공된 아파트 단지로, 694세대 규모입니다. 이 단지는 입주 당시부터 많은 주목을 받았으며, 현재로서는 17년차에 접어들어 있습니다. 아파트 단지는 용적률 177%와 건폐율 17%를 기준으로 설계되어 있는데, 이는 단지 내부에 여유 공간이 충분히 확보되어 있다는 것을 의미합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2009년 4월 |
| 세대 수 | 694세대 |
| 용적률 | 177% |
| 건폐율 | 17% |
| 전용 면적 | 109.49A㎡ to 142.14㎡ |
| 평형 | 84.53B to 114.81㎡ |
이러한 단지의 구조적 특성은 생활의 편리함을 제공하는 요소로 작용하고 있으며, 단지 주변에는 학교, 공원, 대중교통 등이 잘 갖춰져 있습니다. 강일리버파크10단지의 위치는 교통 중심지인 강일역과도 인접해 있어, 서울 중심가로의 이동이 편리합니다.
강일리버파크10단지는 세대 관리 소홀이라는 단점이 적습니다. 시세가 많이 상승했던 몇 년간, 입주자들이 관리와 청소에 신경을 많이 썼기 때문입니다. 따라서 시장에서의 신뢰도가 높은 단지 중 하나로 평가받고 있습니다.
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2025년 5월 시세 동향 및 예측
2025년 5월 현재 강일리버파크10단지의 시세는 지역 부동산 시장의 여러 변수에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 년간 서울 전역의 아파트 가격 상승을 감안했을 때, 강일리버파크10단지의 시세 또한 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 강일리버파크10단지 1009동의 매매가는 현재 13억 5천만 원이며, 전세가는 7억 원에 달합니다. 이는 시장에서 요구하는 매물 품질과 인프라의 유무에 따라 크게 차이가 날 수 있습니다.
| 동/층 | 매물 종류 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 1009동 | 매매 | 142.14 | 13억 5천 |
| 1009동 | 전세 | 142.14 | 7억 |
| 1006동 | 매매 | 110.09 | 11억 |
| 1008동 | 매매 | 110.37 | 10억 5천 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매물의 가격은 동별로 차이가 있으며, 같은 동 내에서도 층에 따라 가격 차이가 발생하는 것을 알 수 있습니다. 최근 거래된 매물들을 분석할 때, 매매와 전세 가격 차이가 점점 줄어드는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 선호도가 높아짐을 의미합니다.
서울시 강동구 강일동 지역의 특성상, 비교적 저렴한 가격대의 아파트에 비해 강일리버파크10단지는 그만큼 선호도가 높아질 수밖에 없습니다. 많은 예비 고객들은 이곳에서의 생활 편의성과 안전성을 함께 고려하고 있으며, 이러한 점에서 앞으로도 시세가 뛰어난 성장을 이룰 것이라 예측하고 있습니다.
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생활 인프라와 커뮤니티
강일리버파크10단지가 위치한 강일동은 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공합니다. 근처에 한영중학교와 초등학교가 위치하여 교육의 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 인근에는 대형 마트와 다양한 음식점들이 자리 잡고 있어 주거 편의성을 높이고 있습니다.
이러한 인프라와 더불어 다양한 커뮤니티 활동이 펼쳐지고 있습니다. 주민 자치회와 같은 커뮤니티가 활발하게 운영되어, 주민들 간의 유대감을 강화하고 있습니다. 지역 행사나 마르쉐(장터)를 통해 농산물 직거래가 이루어지고, 이런 순간들이 더욱 거주하는 즐거움을 높여 줍니다. 강일리버파크10단지의 거주자들은 활발하게 참여하고 있으며, 이로 인해 주민들의 결속력이 더욱 높아지고 있습니다.
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도시 개발과 미래 예측
서울시는 강일동 일대를 포함한 여러 구역에서 대규모 도시 개발을 진행 중에 있습니다. 이러한 개발 계획은 특히 인프라 확장을 가능케 하고, 교통 편의성을 증대시키며, 더 많은 기업과 인구를 유치하는데 기여하고 있습니다.
앞으로 강일리버파크10단지를 포함한 강일동 지역에서는 지속적인 개발이 이루어질 예정입니다. 지역 내 발전 계획과 인구 밀집 예측 등을 고려했을 때, 가격 상승 또한 지속적으로 이루어질 가능성이 높습니다. 청약을 준비하는 예비 구매자들은 이런 요소들을 고려해봐야 합니다.
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결론
서울시 강동구 강일동 강일리버파크10단지는 뛰어난 생활 환경과 교육 인프라 덕분에 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 2025년 5월 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 아파트의 가격과 전세가 모두 증가하고 있습니다. 따라서, 이 단지에서의 주거를 고려하는 것은 매우 긍정적인 선택이 될 것입니다.
강일리버파크10단지의 매물은 품질이 높고 관리가 잘 되어 있으므로, 기회를 잡기 위해서는 빠른 결정이 중요합니다. 앞으로도 이곳의 시세는 동향과 개발 계획에 따라 더욱 영향을 받을 것이며, 관심 있는 분들은 반드시 자세한 정보를 수집하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강일리버파크10단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 강일리버파크10단지의 평균 매매가는 약 11억~15억 원 사이이며, 전세가는 약 7억 원에 이릅니다.
Q2: 강일리버파크10단지의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 해당 단지가 위치한 강일동은 교육 시설과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 강일역과의 접근성이 뛰어나 교통 편의성이 높습니다.
Q3: 전세 매물은 얼마나 있나요?
답변3: 현재 강일리버파크10단지에는 전세 매물도 일부 있지만 적은 수량으로, 빠르게 오른 전세가로 인해 신속한 결정이 필요합니다.
Q4: 이 단지의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 강일리버파크10단지는 관리 상태가 우수하며, 입주자들이 적극적으로 관리하고 있습니다.
Q5: 미래 시세 전망은 어떨까요?
답변5: 강일리버파크10단지는 인프라 개발과 동시에 꾸준한 수요가 예상되므로, 긍정적인 시세 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
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