서울시 동작구 노량진동 어바니엘한강(민간임대,도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 노량진동 어바니엘한강(민간임대,도시형) 아파트의 2025년 5월 시세 및 시장 전망에 대해 알아보세요.
서울시 동작구 노량진동 어바니엘한강 아파트 개요
서울시 동작구 노량진동에 위치한 어바니엘한강 아파트는 2018년 7월에 준공된 민간임대 아파트로, 현재 207세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 도시형 주택으로, 용적률은 379%에 달하며, 건폐율은 43%로 설정되어 있어 중밀도 주거지역으로의 발전 가능성이 큽니다. 아파트에는 다양한 생활 편의시설과 자연 친화적인 환경이 조화를 이루고 있어, 지역 주민들에게 매우 인기가 높습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 207 세대 |
| 준공 연도 | 2018년 7월 |
| 용적률 | 379% |
| 건폐율 | 43% |
| 현재 매물 | 매매: 0 전세: 0 월세: 5 단기: 0 |
이 아파트는 민간임대 주택으로, 가격이 상대적으로 저렴하여 중소형 가구 및 실속형 주택을 찾는 이들에게 이상적인 장소입니다. 서울의 중심가에 가까운 동작구의 특성 덕분에 지하철과 버스 등 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월에 예상되는 어바니엘한강 아파트의 시세는 여러 사회경제적 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 가장 큰 영향을 미칠 요소는 인근 개발 계획, 정부의 주택 정책, 그리고 서울 전반의 부동산 시장 흐름입니다. 아래의 표는 최근 몇 년 간의 동작구 아파트 시세 변동 추세를 나타냅니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원/평) |
|---|---|
| 2022 | 3,500 |
| 2023 | 4,000 |
| 2024 | 4,500 |
| 2025 | 5,000 (예상) |
2025년에는 예상 시세가 5,000만원에 이를 것으로 보이며, 이는 주거 수요 증가 및 인프라 개선 덕분입니다. 특히, 노량진 지역은 최근에 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있어, 신규 인구 유입과 함께 주택 수요가 높아질 것으로 예상됩니다. 이에 따라 어바니엘한강 아파트의 시세도 자연스럽게 상승할 것으로 보입니다.
시세 변동의 주요 요인
- 주변 개발 계획: 동작구에는 다양한 주택 개발 및 상업시설 개발 계획이 수립되어 있어, 이 지역의 부동산 가치는 높아질 것입니다.
- 주택 정책: 정부의 주택 정책 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 2025년에는 추가적인 민간임대 아파트 공급이 이루어질 것으로 예상되며, 이는 시장 안정에 기여할 수 있습니다.
- 대중교통 개선: 동작구의 대중교통 개선은 주거지로서의 매력을 높이는 요소로 작용합니다. 특히 지하철 노선 확장 및 버스 노선 개편은 접근성을 크게 향상시킬 것입니다.
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어바니엘한강 아파트의 특징과 장점
어바니엘한강 아파트는 민간임대 주택으로서, 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다. 아파트 단지 내에는 운동장, 어린이 놀이터, 그리고 공원 등이 있어 주민들의 생활 질을 높이는 데 기여합니다. 또한, 서울시의 다양한 문화행사 및 축제에도 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있어 생활의 편리함을 제공하고 있습니다.
- 주거환경: 어바니엘한강 아파트 인근에는 여러 슈퍼마켓, 카페, 병원 등의 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 편의성을 높여줍니다.
- 자연환경: 한강과 인접해 있어 뛰어난 자연 경관을 자랑하며, 산책이나 자전거 타기 등의 여가활동에 적합한 환경입니다.
| 시설 유형 | 개수 |
|---|---|
| 슈퍼마켓 | 3개 |
| 카페 | 5개 |
| 공원 | 2개 |
| 운동시설 | 1개 |
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결론
서울시 동작구 노량진동 어바니엘한강 아파트는 2025년 5월에 시세가 증가할 것으로 예상되며, 주거환경과 생활 편의성이 우수한 지역입니다. 다양한 개발이 이루어지고 있는 동작구에서 이 아파트는 중소형 가구에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이 글이 어바니엘한강 아파트에 대한 이해를 높이는 데 도움이 되길 바라며, 관심이 있는 분들은 적극적으로 검토해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 어바니엘한강 아파트의 평균 전세 시세는 얼마인가요?
– 답변: 현재 전세 매물은 없지만, 과거 데이터를 기반으로 평균 전세 시세는 약 4,200만원에서 4,500만원으로 예상됩니다.
질문 2: 동작구에서의 생활 편의성은 어떤가요?
– 답변: 동작구는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 매우 편리합니다. 대중교통이 잘 발달해 있어 서울의 다른 지역으로의 이동도 수월합니다.
질문 3: 어바니엘한강 아파트의 용적률과 건폐율은 각각 얼마인가요?
– 답변: 어바니엘한강 아파트의 용적률은 379%이며, 건폐율은 43%입니다.
이 글은 서울시 동작구 노량진동 어바니엘한강 아파트에 대한 예상 시세와 다양한 설명을 포함하여, 독자들에게 유용한 정보를 제공하고 있습니다.
서울 동작구 노량진동 어바니엘한강 아파트 시세 예측 분석
서울 동작구 노량진동 어바니엘한강 아파트 시세 예측 분석
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