서울시 성북구 동소문동6가 하이얀(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
개요
서울시 성북구 동소문동6가는 하이얀(도시형) 아파트가 자리 잡고 있는 지역으로, 2025년 5월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 2013년에 완공되어 현재 13년차의 경과 시간을 자랑합니다. 용적률이 465%로 높은 편이며, 건폐율은 59%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 얼마나 공간을 효율적으로 사용하고 있는지를 보여줍니다. 하이얀 아파트는 79세대로 구성되어 있으며, 경과에 따른 시세 변동은 여러 요인에 의해 좌우될 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2013년 |
| 세대 수 | 79세대 |
| 용적률 | 465% |
| 건폐율 | 59% |
| 현재 거래 현황 | 매매 0건, 전세 0건, 월세 1건 |
2025년 5월에 예상되는 시세는 지역의 부동산 시장 동향, 정부 정책 및 기타 외부 요인들에 영향을 받을 것입니다. 특히, 서울시 전역의 부동산 시장이 최근들어 치솟는 경향을 보이고 있는 만큼, 성북구의 동소문동6가 지역의 아파트 시세도 예외는 아닐 것입니다. 이 블로그 포스트에서는 하이얀 아파트의 시세 변동 요인, 최근 거래 현황, 그리고 시장 전망 등을 상세히 분석해보겠습니다.
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하이얀 아파트 시세 변동 요인 분석
하이얀(도시형) 아파트의 시세를 분석하기 위해서는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 지역의 개발 계획이 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 성북구는 일반적으로 서울의 중심가로부터 거리가 있지만, 다양한 교통편과 교육 기회가 잘 갖춰져 있어 거주 지역으로의 매력이 느껴집니다.
지역 개발 계획
동소문동6가 주변에는 몇 가지 개발 계획이 있습니다. 예를 들어, 성북구청에서는 재개발 및 재건축을 계획하고 있으며, 이러한 프로젝트는 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 아래의 표는 성북구의 주요 개발 계획과 그로 인해 예상되는 시세 변화를 정리한 것입니다.
| 개발 계획 | 예상 시작일 | 예상 완료일 | 예상 효과 |
|---|---|---|---|
| 신축 아파트 | 2024년 1분기 | 2025년 4분기 | 시세 상승 및 주거 수요 증가 |
| 교통 인프라 개선 | 2023년 3분기 | 2024년 3분기 | 접근성 향상, 시세 상승 기대 |
정부 정책
정부의 부동산 정책도 중요한 요소입니다. 최근 몇 년간 서울시는 다양한 주택 공급 정책을 도입하면서 안정적인 주거 환경을 구축하기 위해 노력하고 있습니다. 이러한 정책이 동소문동6가 지역의 시세에도 반영될 것입니다. 예를 들어, 특정 구역에 대한 세제 혜택이나 대출 지원책 등이 제공되면 해당 지역의 주택 수요가 증가하면서 시세 상승을 유도할 수 있습니다.
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최근 거래 현황 및 시세 전망
하이얀 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 현재 매매는 0건, 전세도 0건, 월세는 1건으로 확인되고 있습니다. 매매와 전세 거래가 전무한 상태며, 이는 지역의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 특히, 하이얀 아파트는 매우 적은 세대수로 구성되어 있기 때문에 이러한 현상이 더 두드러질 수 있습니다.
월세 시장 분석
하이얀 아파트의 월세 시장은 전반적인 부동산 시장과 연계되어 있습니다. 월세 한 건이 올라온 것은 그만큼 필요한 수요가 존재함을 나타냅니다. 앞으로 시세가 어떻게 변할지는 여러 요인에 따라 달라질 수 있지만, 해당 아파트가 제공하는 특성상 대체로 안정적인 수요를 유지할 가능성이 높습니다.
| 거래 유형 | 수량 |
|---|---|
| 매매 | 0 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 1 |
2025년 5월 시세 예측
2025년 5월의 시세를 예측하기 위해서는 과거 데이터와 현재 시장의 흐름을 면밀히 분석해야 합니다. 과거 몇 년간 서울시 부동산의 상승세를 고려할 때, 하이얀 아파트의 시세도 다음과 같은 요인들에 의해 상승할 가능성이 있습니다.
- 재개발 혹은 재건축 프로젝트의 영향
- 지역 인프라 개발의 진전
- 정부 정책의 효과
이러한 현상들은 투자자들에게 유망한 기회를 제공할 것입니다.
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결론
서울시 성북구 동소문동6가 하이얀(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 해당 지역의 개발 계획, 정부 정책의 변화, 그리고 시장의 수요와 공급 상황이 이러한 변동성을 만들어낼 것입니다. 특히, 적은 세대수로 인한 공급 부족 현상은 안정적인 수요 기반으로 작용할 수 있습니다.
마지막으로, 부동산 시장의 변화는 예측할 수 없으므로 적극적인 모니터링과 시장 분석이 필요합니다. 여러분께서 이 지역의 부동산에 관심을 갖고, 지속적으로 정보를 얻어가시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 성북구 동소문동6가 하이얀 아파트의 시세 변동을 한번 살펴보세요. 💡
- 하이얀 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
-
현재 매매와 전세는 0건이며 월세는 1건이 올라와 있습니다.
-
하이얀 아파트의 월세는 얼마인가요?
-
현재 월세에 대한 정보는 구체적으로 제공되지 않았습니다.
-
2025년 하이얀 아파트 시세가 오를 가능성이 있나요?
-
개발 계획, 정부 정책, 그리고 지역의 수요와 공급에 따라 시세 상승의 가능성이 있습니다.
-
성북구의 부동산 시장은 어떤 방향으로 발전할까요?
- 성북구는 교통과 교육 기회가 좋은 지역으로, 지속적인 발전이 예상됩니다.
서울 성북구 동소문동6가 하이얀 아파트 2024년 5월 시세 분석
서울 성북구 동소문동6가 하이얀 아파트 2024년 5월 시세 분석
서울 성북구 동소문동6가 하이얀 아파트 2024년 5월 시세 분석