서울시 용산구 한남동 나인원한남 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 용산구 한남동 나인원한남 아파트 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 다양한 매물 정보와 시장 전망을 포함합니다.
1. 나인원한남 아파트 개관
서울시 용산구 한남동에 위치한 나인원한남 아파트는 2019년 11월에 완공된 전용면적 334.17A㎡ 등의 다양한 평형을 갖춘 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 341세대로 구성되어 있으며, 용적률은 147%, 건폐율은 30%입니다. 해당 아파트는 서울시 내에서도 고급스러운 주거 단지 중 하나로 손꼽히며, 최근 몇 년간 급격한 가치를 상승해왔습니다.
아파트의 주요 특징 중 하나는 각 세대가 품질 높은 건축 자재로 지어졌다는 점입니다. 인테리어는 현대적 감각을 살려, 실내 공간이 넓고 쾌적하게 설계되어 있습니다. 또한, 일반 세대에 비해 높은 층고를 적용하여 더 넓은 느낌을 주는 것이 이 아파트의 매력입니다. 특히, 나인원한남은 한남동의 중심지에 있어 교통, 교육, 상업시설의 접근성이 뛰어나 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다.
| 현황 | 세대수 | 매매가격 | 전세가격 | 월세가격 |
|---|---|---|---|---|
| 나인원한남 | 341 | 15억 ~ 270억 | 82억 ~ 150억 | 40억 ~ 115억 |
이 표는 나인원한남 아파트의 매매, 전세, 월세 가격 범위를 나타내며, 평균 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것을 알 수 있습니다. 특히 매매가는 15억에서 270억까지 분포되어 있지만, 이는 실거래에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
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2. 한남동 지역 특성
한남동은 서울의 대표적인 고급 주거 지역 중 한 곳으로 알려져 있습니다. 아파트 및 주택 가격이 지속적으로 상승하는 경향이 있으며, 이로 인해 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 위치로 평가받고 있습니다. 주변에는 다양한 음식점, 카페, 쇼핑 소매점, 문화시설이 있어 생활 편의가 뛰어납니다.
특히 한남동의 장점은 탁월한 교육 환경에 있습니다. 이 지역 내에는 유명한 학교와 학원이 밀집해 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 이러한 이유로 인해 한남동 내 아파트의 수요는 항상 높은 편이며, 이는 직접적으로 나인원한남 아파트 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
또한, 한남동은 교통 체계도 상당히 잘 구축되어 있습니다. 성수대교, 한남대교를 통해 강변북로에 쉽게 접근할 수 있어 강남으로의 출퇴근이 용이합니다. 이러한 점은 직장인 세대와 가족 단위 세입자에게 우대를 받는 요소이기도 합니다.
이처럼 다양한 요소가 복합적으로 작용하며 한남동의 부동산 시장을 이끌고 있습니다. 나인원한남 역시 이러한 지역적 특성을 배경으로 시세 상승을 이어가고 있습니다.
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3. 나인원한남 아파트 시세 분석
2025년 5월 시점에서 나인원한남 아파트의 시세에 대한 분석을 들여다보면, 전세와 매매 시장에서 각각의 가격대가 어떻게 형성되고 있는지 알 수 있습니다. 전세 가격의 경우, 가장 낮은 가격이 82억에서 시작하며, 평균적으로 140억에서 150억 사이의 시세를 보이고 있습니다. 이는 다른 아파트와 비교할 때 상위를 차지하는 가격대입니다.
특별히 주목할 만한 점은 매매가는 최대 270억까지 도달할 수 있으며, 이는 한남동이라는 지역명과 품질 높은 아파트의 조합으로 인해 가능해진 결과입니다. 아래 표는 최근 등록된 전세, 월세, 매매 매물의 가격을 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 매물 종류 | 면적 | 가격 범위 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 전세 | 248.84A㎡ | 82억 | 고층/9층 |
| 103동 | 전세 | 334.17A㎡ | 140억 ~ 150억 | 1층 |
| 107동 | 매매 | 293.93B㎡ | 160억 | 중층/5층 |
| 108동 | 매매 | 333.2B㎡ | 270억 | 1층 |
이 표는 각각의 동별 매물 정보를 요약한 것이며, 시세가 지역에 따라 어떻게 변화하는지를 보여줍니다. 지속적으로 신규 매물이 등록되고 있으므로, 수요자들은 이 정보를 바탕으로 시장 트렌드를 이해하고 적절한 시기에 매물 계약을 진행할 수 있도록 해야 합니다.
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결론
서울시 용산구 한남동의 나인원한남 아파트는 뛰어난 위치와 우수한 품질을 바탕으로 2025년 5월 시세에서 지속적인 가격 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역적 특성과 함께 새로운 매물의 등장이 주효하여, 아파트에 대한 수요는 여전히 높습니다. 만일 나인원한남 아파트에 대한 관심이 있다면, 시세 전반을 충분히 파악한 후에 투자 결정을 하는 것이 중요합니다. 공급과 수요 간의 변동을 살피며, 조기 등록된 매물 정보를 통해 유리한 조건의 매물을 확보할 수 있는 기회를 놓치지 않도록 하세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 나인원한남 아파트의 평균 전세가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 나인원한남 아파트 평균 전세가는 약 140억에서 150억 사이입니다.
Q2: 한남동에는 어떤 교육 시설이 있나요?
답변2: 한남동에는 여러 유명한 학교와 학원이 있으며, 교육 환경이 매우 좋습니다.
Q3: 나인원한남 아파트는 고급 아파트인가요?
답변3: 네, 나인원한남 아파트는 고급 자재로 건축된 세련된 디자인으로 유명합니다.
Q4: 이 아파트에 투자를 고려하고 있습니다. 전망이 어떤가요?
답변4: 한남동은 시세 상승 추세가 지속되고 있으며, 안정적인 투자가 될 가능성이 높습니다.
용산구 한남동 나인원한남 아파트 시세 분석 및 전망
용산구 한남동 나인원한남 아파트 시세 분석 및 전망
용산구 한남동 나인원한남 아파트 시세 분석 및 전망