서울시 강동구 명일동 고덕삼환 아파트 2025년 6월 시세
서울시 강동구 명일동 고덕삼환 아파트 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보와 예측을 확인하세요. 공시지가, 거래 현황 등 다양한 정보로 구성되었습니다.
서울시 강동구 명일동 고덕삼환 아파트 개요
서울시 강동구 명일동에는 고덕삼환 아파트가 위치하고 있습니다. 이 아파트는 1987년에 건설되었으며, 총 120세대의 독립적인 주거 공간을 제공합니다. 2025년 6월의 시세에 대해 알아보기 전에, 아파트의 기본적인 정보를 살펴보는 것은 중요합니다. 아파트의 특성을 이해함으로써, 해당 지역의 부동산 시장에 대한 전반적인 예측을 세울 수 있습니다.
고덕삼환 아파트는 38년의 긴 역사와 함께, 현재에도 여전히 주거지로서의 매력을 유지하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 186%로 상대적으로 높은 편에 해당하며, 건폐율은 17%로 건축물 밀도가 상대적으로 낮습니다. 이러한 비율은 거주 환경과 편의성에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 사전에 설정된 용적률과 건폐율은 어느 정도 아파트의 시세와 직결되므로, 이 부분을 없애고 시세를 논의할 수는 없습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1987년 6월 |
| 총 세대 수 | 120세대 |
| 용적률 | 186% |
| 건폐율 | 17% |
이러한 데이터를 바탕으로, 고덕삼환 아파트의 시장 가치를 높이기 위한 요소로는 주변 환경, 접근성, 그리고 인프라의 발달 등을 고려해야 합니다. 특히, 강동구는 외곽 지역의 개발과 함께 사람들의 이동 패턴 변화로 인해 관심을 받고 있는 지역 중 하나입니다. 이 지역의 특히나 자연 환경이 우수하여 거주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 시세에 대한 전망은 서울시 강동구 명일동 고덕삼환 아파트에 대한 이해를 높이는 중요한 요소입니다. 현재 발표된 공시지가, 최근 거래 현황, 그리고 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
고덕삼환 아파트의 근처에는 오는 2025년까지 여러 대형 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 이 아파트의 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 새로운 상업 시설 출시나 교통 인프라 확장이 이 지역의 주거 매력을 더욱 높일 수 있습니다. 요즘 아파트 구입 시세는 대개 인근 지역의 개발 계획과 맞물려 변화합니다. 그렇기 때문에 해당 아파트의 시세는 끝없이 늘어날 가능성이 있습니다.
| 시기 | 평균 시세 |
|---|---|
| 2023년 1월 | 5억 원 |
| 2024년 1월 | 5억 5천만 원 |
| 2025년 6월 | 6억 원 예상 |
현재의 평균 시세를 보면 2023년의 5억 원에서 2024년에 5억 5천만 원으로 상승한 것을 알 수 있습니다. 이런 추세로 볼 때, 2025년 중순까지 6억 원 정도로 예상되는 것은 무리가 아닙니다. 특히, 주변시장과 비교했을 때 상대적으로 높은 시세를 형성할 수 있는 조건들이 다수 존재합니다.
주거 환경과 주변 인프라
고덕삼환 아파트의 시세에 영향을 미치는 주거 환경은 여러 측면에서 긍정적입니다. 인근에 우수한 교육 인프라, 초등학교와 중학교 즉, 어린이들이 안전하게 통학할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 이러한 환경은 어린 자녀를 둔 가족들에게 큰 매력으로 작용합니다.
게다가 대중교통이 잘 발달하여, 지하철 및 버스 노선이 고덕삼환 아파트와 연결되어 있습니다. 이는 주민들이 타 지역으로의 이동을 원활하게 만들어 주며, 소득 증가 및 직장 선택의 폭을 넓히는데 기여하고 있습니다. 이 모든 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 2025년에는 더욱 뚜렷하게 나타날 것으로 예상됩니다.
| 교육 시설 | 거리 |
|---|---|
| 1. 명일초등학교 | 500m |
| 2. 명일중학교 | 800m |
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결론
서울시 강동구 명일동 고덕삼환 아파트는 2025년 6월에 기대되는 시세 상승으로 인해 많은 투자자와 예비 구매자들에게 매력적인 대안으로 자리매김하고 있습니다. 기본적인 아파트 정보부터, 주거 환경과 관련 인프라, 그리고 개발 계획까지 모든 요소가 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다. 고덕삼환 아파트의 지역적 특성과 시장 특성을 함께 고려하여, 이 아파트는 지속 가능한 수익을 기대할 수 있는 주거지로 남을 것입니다.
앞으로의 부동산 시장에서 주목해야 할 고덕삼환 아파트에 대한 관심은 잃지 마세요. 부동산은 언제나 훌륭한 투자처가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 고덕삼환 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현재 2025년 6월 평균 시세는 약 6억 원으로 예상됩니다.
Q: 강동구의 주거 환경은 어떤가요?
A: 강동구는 교육 시설과 대중교통이 잘 발달해 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q: 고덕삼환 아파트의 공시지가는 얼마나 되나요?
A: 고덕삼환 아파트의 공시지가는 매년 다를 수 있으므로, 최신 정보를 확인해야 합니다.
Q: 상업 시설과의 근접도는 어떤가요?
A: 고덕삼환 아파트 주변에는 다양한 상업 시설이 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
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