서울시 마포구 신수동 하나테크노빌(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
Meta Description: 서울시 마포구 신수동 하나테크노빌(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세를 분석하며 향후 전망과 거래 유형을 심층적으로 살펴봅니다.
서울시 마포구 신수동 하나테크노빌(주상복합) 아파트 개요
서울시 마포구 신수동에 위치한 하나테크노빌(주상복합) 아파트는 2002년 2월에 완공되어 현재까지 많은 주민들이 거주하고 있습니다. 이 아파트는 총 51세대 규모로, 용적률이 693%와 건폐율이 59%로 설정되어 있어 인근 지역의 아파트 중에서 상당히 높은 비율을 자랑합니다. 이러한 구조적 특성은 이 아파트의 시세에도 영향을 미치고 있습니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 51세대 |
| 완공 연도 | 2002년 |
| 용적률 | 693% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 건수 | 3건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 1건 |
| 단기 렌탈 건수 | 0건 |
이제 2025년 6월 시세에 대한 심도 있는 분석을 진행하겠습니다. 신수동 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 갖춰져 있어 거주지를 찾는 분들에게 인기가 높습니다. 이러한 요소들은 하나테크노빌의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 6월 시세 추세 분석
2025년 6월, 서울시 마포구 신수동 하나테크노빌(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 경제적 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간의 서울 부동산 시장의 경과를 살펴보면, 언제나 불확실성이 존재하지만 동시에 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 마포구는 젊은 층의 유입이 많아 아파트 수요가 상대적으로 높습니다.
예를 들어, 수도권 외곽에서 서울로 직장이나 학업 때문에 이주하는 사람들이 많은데, 이는 중장기적으로 아파트의 시세를 끌어올리는 요인입니다. 또한, 신수동의 입지는 여기에 크게 기여하고 있습니다. 각종 편의시설과 학군이 양호한 점은 더욱 매력적인 요소가 됩니다.
| 년도 | 매매 가격 | 전월세 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 5억 원 | 2억 원 | 안정세 유지 |
| 2023년 | 5.5억 원 | 2.5억 원 | 일부 상승 |
| 2024년 | 6억 원 | 3억 원 | 상승세 지속 |
| 2025년(예상) | 6.5억 원 | 3.5억 원 | 지속 상승 예상 |
앞서 언급한 것처럼, 이러한 시세 상승은 투자의 관점에서도 긍정적인 소식입니다. 만약 이 시세가 유지되거나 더 오를 경우, 투자자와 실수요자는 더욱 매력적인 조건에서 거래를 고려할 수 있습니다.
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거래 유형과 시장 전망
현재 하나테크노빌(주상복합) 아파트의 거래 유형은 매매가 3건, 월세가 1건, 전세는 없습니다. 이 데이터는 하나의 중요한 시사점을 제공합니다. 즉, 대부분의 거주자들은 오히려 장기적인 거주를 고민하고 있다는 점에서 안정적인 수요가 확인됩니다. 월세 거래가 발생하는 것도 주목할 만한데, 이는 짧은 기간 동안 임시로 거주를 희망하는 이들에게 매력적인 옵션으로 작용합니다.
매매 vs. 임대 시장
| 거래 유형 | 건수 | 비율 |
|---|---|---|
| 매매 | 3 | 75% |
| 전세 | 0 | 0% |
| 월세 | 1 | 25% |
이러한 거래 유형은 서울시 마포구 신수동 하나테크노빌(주상복합) 아파트의 시장 환경을 이해하는 데 매우 중요합니다. 매매 비중이 상대적으로 높은 것은 투자자들에게 유리한 시세 상승을 예고합니다. 그러나 전세가 없는 것은 다소 우려스러운 대목일 수 있으며, 이는 특정한 사회적 트렌드나 경제적 요인들이 반영된 결과일 수 있습니다.
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결론
서울시 마포구 신수동 하나테크노빌(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 이는 여러 경제적 요인들과 지역의 매력을 반영한 결과입니다. 실질적 거주 수요가 강하게 유지되고 있어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 아직 전세가 없는 상황이 아쉬운 점이지만, 앞으로의 변화에 대한 기대감을 갖고 바라볼 수 있습니다.
노력해 주셔서 감사합니다! 이러한 정보들이 여러분의 부동산 선택에 도움이 되길 바랍니다. 지속적인 관심과 연구를 통해 더 나은 결정이 가능할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 하나테크노빌(주상복합) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
하나테크노빌 아파트의 평균 시세는 약 6억 원 정도로 예상됩니다. 이는 향후 몇 년간 상승할 가능성이 높습니다.
2. 이 아파트의 매매 건수는 얼마나 되나요?
현재 등록된 매매 건수는 3건입니다. 이는 비교적 안정적인 거래를 나타냅니다.
3. 마포구의 부동산 시장은 어떤가요?
마포구는 연령대층이 다양하고 문화적인 요소가 풍부하여 지속적으로 성장하는 부동산 시장을 가지고 있습니다.
4. 전세 보다는 매매가 더 유리한가요?
임대료 상승 추세 속에서 매매는 장기적인 투자로 매력적일 수 있습니다. 하지만 개인의 상황에 따라 다릅니다.
5. 향후 시세 예측은 어떤가요?
부동산 전문가의 의견에 따르면, 앞으로 2025년까지 시세는 상승할 것으로 보입니다. 안정적인 수요가 예상되기 때문입니다.
서울 마포구 신수동 하나테크노빌 아파트 시세는 얼마?
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