서울시 성북구 정릉동 푸른마을동아 아파트 2025년 6월 시세
Meta Description: 서울시 성북구 정릉동 푸른마을동아 아파트의 2025년 6월 시세를 분석한 상세 정보와 예측을 제공합니다. 자세한 내용과 데이터 분석을 확인해 보세요.
1. 푸른마을동아 아파트 개요
서울시 성북구 정릉동에 위치한 푸른마을동아 아파트는 주민들의 안정적인 주거공간을 제공하는 대표적인 단지입니다. 2003년에 완공된 이 아파트는 총 529세대로 이루어져 있으며, 2025년 6월 시세를 전망하기 위해 여러 요소를 분석할 필요가 있습니다. 아파트의 용적률은 256%, 건폐율은 19%로, 주거환경과 생활 편의성을 고려하여 설계되었습니다.
정릉동 전체에서 푸른마을동아 아파트가 지니는 위치적 장점도 무시할 수 없습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 발달하여 서울 어디로든 이동이 용이합니다. 정릉역은 물론, 여러 버스 노선이 인근에 있어 장기적으로 거주하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트名 | 푸른마을동아 |
| 위치 | 서울시 성북구 정릉동 |
| 완공연도 | 2003년 |
| 세대수 | 529세대 |
| 용적률 | 256% |
| 건폐율 | 19% |
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2. 2025년 시세 예측
2025년 6월의 푸른마을동아 아파트 시세는 여러 요인에 따라 크게 변화할 수 있습니다. 서울 전역의 부동산 시장이 앞으로 어떤 방향으로 나아갈지는 예측하기 어렵지만, 인근 개발 계획, 교통 여건, 학군 등은 중요한 요소로 작용할 것입니다.
2.1. 최근 가격 동향
푸른마을동아 아파트의 최근 매매가는 평균 3억 5천만 원으로, 전세는 약 1억 원의 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 값들은 점차 상승할 가능성이 있다는 점에서 주목할 만합니다. 부동산 전문가는 북부 지역의 주거 수요가 증가하고 있으며, 그 결과로 이곳의 시세도 영향을 받을 것이라고 예측합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 3억 5천만 원 |
| 전세 | 1억 원 |
2.2. 회귀 분석을 통한 시세 예측
회귀 분석 기법을 활용하면, 과거의 시세 데이터를 바탕으로 2025년의 시세를 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 5년간의 가격 상승률을 고려하면, 2025년에는 3억 8천만 원에서 4억 원 사이로 시세가 형성될 가능성이 높습니다.
이는 단순히 숫자에 불과하지만, 서울시의 부동산 시장 전체가 지속적으로 상승세를 보이고 있다는 점을 알리는 좋은 지표입니다. 따라서, 푸른마을동아 아파트에 대한 투자는 좋은 선택일 수 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 환경 분석
푸른마을동아 아파트 주변 환경은 시세에 큰 영향을 미치는 주요 요소 중 하나입니다. 쉽게 접근할 수 있는 편의시설과 교육기관들은 주민들에게 큰 가치를 제공합니다.
3.1. 교육시설
정릉동에는 여러 우수 학교가 있어 학부모들에게 큰 인기가 있습니다. 인근 초등학교와 중학교는 모두 평판이 좋으며, 고등학교는 물론 대학교도 가까워 학생 거주자에게 매력적인 선택입니다. 특히, 대치동 학원가가 비교적 가깝기 때문에 학습의 편리함 또한 제공합니다.
| 교육기관名 | 거리(킬로미터) |
|---|---|
| 정릉초등학교 | 0.8 |
| 정릉중학교 | 1.2 |
| 성신여자대학교 | 2.5 |
3.2. 교통 편의성
교통 수단의 접근성 또한 정릉동의 매력을 높여주는 요소입니다. 4호선 정릉역이 가까워 교통편이 매우 우수합니다. 대중교통을 이용하지 않는 시민들을 위해 도로망도 잘 형성되어 있으며, 차량 이동 시에도 불편함이 적습니다.
이러한 다양한 인프라는 푸른마을동아 아파트의 가치를 높이고, 안락한 생활환경을 제공하는 중요한 역할을 합니다.
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결론
서울시 성북구 정릉동 푸른마을동아 아파트의 2025년 6월 시세 전망은 현재의 흐름을 바탕으로 알차게 подготов. 인프라의 확장, 학군의 우수성, 그리고 대중교통의 편리함이 결합되어 이 아파트 단지는 앞으로 더욱 긍정적인 가치 상승기를 맞이할 것으로 예상됩니다.
부동산 시장에 대한 깊은 이해와 통찰이 필요한 만큼, 장기적인 관점에서의 투자 판단이 요구됩니다. 따라서, 이 아파트를 매수하거나 임대할 계획이 있다면, 현재시세와 미래 가치를 충분히 고려해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 푸른마을동아 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 3억 5천만 원입니다. 하지만 이는 지역의 개발 및 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 전세로는 얼마나 임대할 수 있나요?
답변2: 현재 전세 가격은 약 1억 원으로 알려져 있습니다. 지역적 특성과 시즌에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 푸른마을동아의 교육환경은 어떤가요?
답변3: 정릉동 주변에는 정릉초등학교와 정릉중학교가 있으며, 성신여자대학교도 가까워 학부모들 사이에서 인기가 높습니다.
Q4: 교통은 얼마나 편리한 편인가요?
답변4: 정릉역이 가까워 대중교통 이용이 수월하며, 주변 도로망도 잘 구축되어 있어 차량 이동에도 불편함이 없습니다.
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