서울시 강서구 등촌동 등촌3차보람쉬움 아파트 2025년 6월 시세
시세 Overview: 등촌3차보람쉬움 아파트의 시장 현황
서울시 강서구 등촌동에 위치한 등촌3차보람쉬움 아파트는 2025년 6월 현재 시장에서 어떤 시세 변동을 보이고 있을까요? 이 아파트는 2003년 8월에 준공된 22년차 건물로, 현재 총 65세대를 가지고 있으며, 용적률 248%와 건폐율 26%를 자랑합니다. 이렇게 높은 용적률과 건폐율로 인해 이 아파트는 상대적으로 높은 층수를 가진 건물로 지어져 있어, 주민들에게는 넉넉한 생활 공간을 제공합니다.
2025년 6월 시점에서 등촌3차보람쉬움 아파트의 거래 현황은 상당히 흥미롭습니다. 현재 매매는 3건 발생했으나, 전세 및 월세 거래는 없습니다. 이러한 거래 추세는 아파트의 수요와 공급 사이의 미묘한 균형을 반영하고 있습니다. 아래의 표를 통해 최근 3건의 매매 사례를 살펴보겠습니다.
| 거래 시점 | 매매가 | 면적 (㎡) | 평형 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 6월 1일 | 6억 원 | 84.99 | 25.7 | 신규 거래 |
| 2025년 6월 5일 | 6억 5천만 원 | 84.99 | 25.7 | 층수 유리 |
| 2025년 6월 10일 | 6억 2천만 원 | 84.99 | 25.7 | 리모델링 완료 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 일정한 변동성을 보이고 있으며, 최근 거래의 평균 매매가는 6억 2천만 원 대입니다. 이는 강서구 내에서의 아파트 시세에 대한 데이터와 밀접한 관련이 있습니다. 가격 변동의 원인으로는 지역 내 교통, 교육, 상업시설의 발전, 그리고 상대적인 공급 부족 등이 있을 수 있습니다.
지역 환경과 인프라
등촌동의 지역 사회는 지속적인 발전을 거듭하고 있으며, 향후 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 인근에 있는 지하철 9호선 방화역과 가양역은 주민들에게 교통 편의성을 제공하고 있습니다. 또한, 교육 시설로는 등촌초등학교와 등촌중학교가 인근에 위치해 있어 학부모들 사이에서 선호되는 지역입니다.
최근 강서구의 인구 증가와 새롭게 단장한 상업 시설들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 강서구는 서울의 중심부와의 접근성이 좋고, 여유로운 주거 환경을 제공하는 곳으로 인해 부동산 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 지속적인 인프라 투자는 등촌동의 부동산 시장에 큰 도약을 가져다줄 것입니다.
시세 예측
2025년 6월 시세가 어떠한 방향으로 흐를지는 예측하기 어렵지만, 현 상황을 바탕으로 몇 가지 가능성을 제시할 수 있습니다. 우선, 교육 및 교통 인프라의 발전이 예상되는 만큼, 해당 아파트는 안정적인 수요를 유지할 것으로 여겨집니다. 이에 따라, 매매가도 점진적으로 상승할 수 있는 가능성이 있습니다.
또한, 강서구 전체의 시세 상승에 따라 등촌3차보람쉬움 아파트의 가격도 비례적으로 영향을 받을 것입니다. 반면, 시장의 부정적인 외부 요인 — 예를 들어, 금리 인상이나 경기 둔화 — 도 고려해야 합니다. 가격 안정성을 위해서는 이러한 지표를 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
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신중한 투자 결정
2025년 6월 서울시 강서구 등촌동의 등촌3차보람쉬움 아파트는 매매 거래가 이루어지고 있으며, 주거 환경과 인프라가 지속적으로 발전하고 있는 지역입니다. 이로 인해 매수자에게는 장기적 이점을 제공할 가능성이 있으며, 현재의 시세 또한 안정적인 변동성을 보이고 있습니다. 투자에 대한 결정을 내리기 전에 지역 시장 동향, 유사 아파트의 시세, 그리고 주변 인프라 및 생활 편의시설 등을 꼼꼼히 살펴보는 것이 필요합니다.
아파트 구매를 고려하는 분들은 다양한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 현재의 매매 사례를 분석하여 가격 변동을 예측함으로써 자신에게 맞는 최적의 투자 시기를 잡을 수 있을 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 등촌3차보람쉬움 아파트의 2025년 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 등촌3차보람쉬움 아파트의 평균 매매가는 약 6억 2천만 원대입니다. 최근 3건의 거래가 이루어졌습니다.
Q2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 등촌동은 방화역과 가양역과 같이 교통 편의 시설이 좋고, 교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 앞으로 이 아파트의 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변3: 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보이며, 주변 인프라의 발전에 따라 긍정적인 영향을 받을 것입니다.
Q4: 현재 전세나 월세 거래는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 전세 및 월세 거래는 이루어지지 않고 있으며, 오직 매매 거래만 발생하고 있습니다.
Q5: 등촌3차보람쉬움 아파트의 거래 시점은 어떤가요?
답변5: 최근 3건의 거래가 2025년 6월 초에 집중되어 있습니다.
서울 강서구 등촌동 등촌3차보람쉬움 아파트 시세 전망은?
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