서울시 양천구 신월동 신월보람6차 아파트 2025년 6월 시세
Meta Description: 2025년 6월 서울시 양천구 신월동 신월보람6차 아파트 시세를 분석하고 예측합니다. 이 아파트 단지의 특성과 시장 동향을 살펴보세요.
신월보람6차 아파트 개요
서울시 양천구 신월동에 위치한 신월보람6차 아파트는 2005년 10월에 준공된 136세대 규모의 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 용적률 247%와 건폐율 21%를 기록하고 있으며, 현재 매매는 5건, 전세는 없는 상황입니다. 많은 사람들이 이 단지를 찾는 이유는 다양하지만, 주로 양천구의 전반적인 편리함과 생활 인프라 덕분입니다. 특히 신월동은 교통이 편리하고, 상업시설이 밀집해 있어 생활이 용이합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 136 |
| 준공연도 | 2005년 10월 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 21% |
| 매매건수 | 5건 |
| 전세건수 | 0건 |
| 월세건수 | 0건 |
| 단기임대건수 | 0건 |
신월보람6차 아파트는 가족 중심의 주거 환경을 갖추고 있으며, 넓은 공원과 어린이 놀이터도 가까워 자녀를 둔 가구에 특히 매력적입니다. 이러한 시설들은 아이들이 안전하게 놀 수 있는 공간을 제공하며, 부모님들에게는 큰 안도감을 줍니다. 또한, 인근의 학군도 우수하여 자녀 교육을 고려하는 세대에게도 인기가 많습니다.
한편, 신월동의 아파트 시장은 다른 지역에 비해 가격이 비교적 안정적입니다. 이는 대단위 신축 아파트가 적고 기존의 주거 환경이 잘 정비되어 있다는 점에서 기인합니다. 이러한 요인들은 신월보람6차 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2025년 시세 전망
2025년 6월의 서울시 양천구 신월동 신월보람6차 아파트 시세는 현대적인 주거 공간에 대한 수요와 인근 부동산 시장의 동향에 따라 결정될 것입니다. 서울 전역에서 아파트 가격이 상승세를 보이고 있는 가운데, 신월동 지역의 경우 상대적으로 적은 신규 공급으로 인해 가격 상승이 예상됩니다. 특히, 신월보람6차 아파트와 같은 중형 아파트 단지는 가족 단위의 수요에 적합하여 더욱 인기를 끌 것으로 보입니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5천만 원 | 2억 원 |
| 2024년 예상 | 3억 8천만 원 | 2억 2천만 원 |
| 2025년 예상 | 4억 원 | 2억 5천만 원 |
신월보람6차 아파트의 평균 매매가는 2023년 3억 5천만 원에서 시작해 2025년에는 4억 원에 이를 것으로 예상됩니다. 이러한 상승세는 지역의 발전과 함께 부동산 투자에 대한 관심이 높아짐에 따라 더욱 가속화될 것입니다. 전세값 역시 상승하여 2025년에는 2억 5천만 원에 이를 것으로 보입니다. 실제로 아파트 시세가 지속적으로 오르고 있는 현 시점에서, 매매와 전세 모두 안정적인 투자처로 보입니다.
물론, 이러한 예측은 시장의 여러 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 금리 인상이나 정부의 부동산 정책 변화 등은 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 투자자나 주거 수요자는 이러한 요인들을 고려해야 합니다.
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신월보람6차 아파트의 장점과 단점
신월보람6차 아파트는 몇 가지 두드러진 장점들을 가지고 있습니다.
첫째로, 위치적 장점입니다. 양천구는 서울의 주요 교통망과 가까우며, 여러 대중교통 수단을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 지하철 5호선과 9호선이 인근에 있어 최적의 접근성을 제공합니다. 이는 많은 직장인들에게 매우 중요한 요소입니다.
둘째로, 주변 인프라입니다. 신월리 푸르지오와 신월덕성 아파트 단지 인근에는 학교, 편의점, 마트 등의 다양한 생활 시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 또한, 신월시장이나 목동의 대형 마트 등의 상업시설도 가까워 실질적인 생활 편의성을 제공합니다.
하지만 단점도 존재합니다. 신월보람6차 아파트는 20년 이상 된 노후 아파트이기 때문에 유지보수나 리모델링이 필요할 수 있습니다. 이러한 요소는 관리비와 추가 비용이 발생할 수 있기 때문에 신중한 결정을 요구합니다. 또한, 주차 공간 부족 문제도 고려해야 할 사항 중 하나입니다. 인근 상업시설과의 경쟁으로 인하여 주차 공간이 제한적일 수 있습니다.
이러한 장단점을 종합적으로 고려해야 하며, 개인의 삶의 스타일이나 투자 목적에 따라 선택적으로 접근해야 합니다. 결정적으로 신월보람6차 아파트는 다양한 요소를 통해 많은 가능성을 가진 주거 공간으로 자리잡고 있습니다.
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결론
2025년 6월 서울시 양천구 신월동 신월보람6차 아파트의 시세는 상승할 것으로 예상되며, 이 지역의 다양한 인프라와 교통 접근성은 앞으로의 부동산 가치를 더욱 높일 것입니다. 투자를 고려하고 있거나 이주를 계획하는 이들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 지역의 장점과 단점을 잘 분석하여 신중하게 결정하시기를 권장합니다.
객관적인 자료와 시장 동향을 기반으로, 자신의 상황에 맞는 최선의 선택을 하시기 바랍니다. 시세 변동이 큰 부동산 시장에서 안정성과 가치 있는 투자를 찾는 것이 무엇보다 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신월보람6차 아파트의 주차 공간은 얼마나 되나요?
답변1: 신월보람6차 아파트는 인근 상업시설과의 경쟁으로 주차 공간이 다소 부족할 수 있습니다. 주차 공간 확보를 위해서는 사전에 충분히 확인할 필요가 있습니다.
Q2: 신월보람6차 아파트는 어떤 학교와 가까운가요?
답변2: 이 아파트 주변에는 양천구의 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 유리합니다. 근처의 중학교와 고등학교의 평판이 좋습니다.
Q3: 2025년 아파트 시세는 어떻게 될까요?
답변3: 현재의 흐름을 고려했을 때, 신월보람6차 아파트 시세는 상승할 것으로 보입니다. 매매가와 전세가는 각각 4억 원과 2억 5천만 원으로 예상됩니다.
Q4: 아파트 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 관리비는 아파트 규모와 편의 시설에 따라 다르지만, 보통 20만 원에서 30만 원 사이로 예상됩니다.
Q5: 이 아파트의 임대 시장은 어떤가요?
답변5: 현재 신월보람6차 아파트는 전세가 없고, 월세도 없는 상태입니다. 임대 수요는 있지만 공급이 적은 것으로 보입니다.
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