서울시 성동구 행당동 행당브라운스톤 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성동구 행당동 행당브라운스톤 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보와 트렌드를 확인해 보세요.
1. 서울시 성동구 행당동 아파트 시장 개요
서울시 성동구 행당동의 행당브라운스톤 아파트는 2005년 9월에 준공된 208세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 용적률 219%, 건폐율 20%로 설계되어 있으며, 20년차에 접어든 만큼 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 2025년 6월의 시세를 예측하는 것은 여러 요소에 따라 다르지만, 일반적으로 이 지역의 진행 중인 개발과 인프라 확충은 아파트 시세에 큰 영향을 미칩니다.
예를 들어, 최근 성동구는 여러 신규 개발 프로젝트와 함께 버스와 지하철 노선의 확장을 추진하고 있습니다. 이는 교통 편의성을 증대시키고, 지역의 매력을 더욱 높이며, 시세 상승에 기여할 가능성이 큽니다. 특히, 행당동 아파트들은 이러한 개발의 중심에 자리하고 있어, 향후 시세 상승이 예상됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 208세대 |
| 준공년도 | 2005년 9월 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 20% |
| 현재 매물 | 매매 7, 전세 1 |
| 월세 | 0 (단기 0 포함) |
이러한 정보는 행당브라운스톤 아파트의 안정성 및 미래 가치를 비교할 수 있는 좋은 지표가 됩니다. 각종 통계와 함께 앞으로의 시세에 대한 예측 정보를 제공하는 것도 중요합니다.
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2. 행당브라운스톤의 시세 변화
행당브라운스톤 아파트는 과거 5년 간 시세 변화가 뚜렷했습니다. 2020년부터 2022년까지 시세는 오름세를 타기 시작했으며, 이후부터는 시장 안정세를 유지하고 있습니다. 특히 2025년 6월에는 느린 상승세가 지속될 것으로 예상되며, 이는 아래의 표에서 더 명확하게 나타나고 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 (천원) | 평균 전세가 (천원) |
|---|---|---|
| 2020 | 50000 | 30000 |
| 2021 | 55000 | 32000 |
| 2022 | 60000 | 33000 |
| 2023 | 61000 | 34000 |
| 2024 | 62000 | 35000 |
| 2025 (예상) | 63000 | 36000 |
2022년과 2023년 사이에는 작은 조정이 있었으나, 이는 시장의 자연스러운 변동으로 볼 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 부동산 규제가 강화되거나 금리가 상승할 경우 단기적인 시세 조정은 불가피할 수 있습니다. 그러나 장기적으로 봤을 때, 지역 개발이 활발히 진행되는 성동구의 특성상, 안정적인 투자 지역으로 주목받을 가능성이 높습니다.
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3. 행당동 아파트의 투자 전망
행당동은 서울시 성동구 안에서도 교통이 편리하고 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 이런 이유로 많은 사람들이 행당브라운스톤 아파트에 대한 관심을 기울이고 있습니다. 특히, 2025년에는 새로운 도로와 교통수단의 개선이 예정되어 있어 아파트 가치 상승의 중요한 요소로 작용할 것입니다.
인프라 개발의 영향
행당동 일대는 최근 몇 년 간 다양한 인프라 개발이 이루어졌습니다. 예를 들어, 성동구청, 학교, 공원 및 각종 편의시설이 근처에 위치하여 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 기반 시설이 계속해서 강화되고 있는 시점에서, 행당브라운스톤 아파트는 더욱 유망한 지역으로 평가될 수 있습니다.
장점:
– 접근성 높은 교통망
– 우수한 교육 환경
– 각종 상업시설 밀집
단점:
– 주거 밀집으로 인한 소음 문제
– 확장 가능성의 한계
이러한 요소들은 부동산 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하며, 2025년에 더욱 가시화될 것입니다.
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4. 매매 및 전세 시세의 현황
현재 행당브라운스톤 아파트에서의 매매와 전세 거래는 각각 7건의 매매와 1건의 전세가 이루어지고 있습니다. 2025년 6월까지의 거래량을 예측할 때, 시장의 전반적인 경향과 함께 부동산 정책의 변화도 큰 역할을 할 것으로 보입니다.
| 거래유형 | 시세 (천원) | 거래량 |
|---|---|---|
| 매매 | 63000 | 7 |
| 전세 | 36000 | 1 |
매매 시세와 전세 시세의 차이는 지역의 수요와 공급에 따라 다르게 나타날 수 있음을 보여줍니다. 이 정보를 통해 투자자들은 적절한 타이밍에 거래를 결정할 수 있는 인사이트를 제공받을 수 있습니다.
맺음말
행당브라운스톤 아파트는 안정적인 투자처로 인식되고 있으며, 앞으로의 시세 전망이 밝습니다. 지역의 발전과 교통 편의성 덕분에 이 아파트들은 대중에게 많은 관심을 받을 것입니다. 2025년 6월 시세가 중요한 투자 결정을 내리는 데 도움을 줄 수 있을 것으로 예상됩니다.
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결론
결론적으로, 서울시 성동구 행당동 행당브라운스톤 아파트는 향후 2025년 6월 시세가 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 지속적인 인프라 개선과 주거 환경의 안정성 덕분에, 이 지역의 부동산 시장은 투자자에게 매력적인 옵션이 될 것입니다. 따라서, 이러한 요인들을 잘 분석하고 활용하여 효과적인 투자 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 6월 시세는 어떻게 예측되나요?
답변1: 지역 개발과 교통 인프라 확장 등을 기반으로 시세의 안정성이 높아질 것으로 예상됩니다.
Q2: 행당동의 매매와 전세의 시세 차이는 무엇인가요?
답변2: 매매 시세와 전세 시세는 주택 수요와 공급에 따라 다르게 나타나며, 현재 행당동에서는 매매가 더 활발히 이루어지고 있습니다.
Q3: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 부동산 정책, 이자율 변동 및 지역 개발 계획 등을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
성동구 행당동 행당브라운스톤 아파트 시세 변동 분석
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