서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트 2025년 7월 시세
서울시 중랑구 상봉동에 위치한 건영1차 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 정보를 제공하고자 합니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트의 현재 시세 변화, 과거 거래 내역, 및 미래 전망 등을 상세히 살펴보겠습니다.
건영1차 아파트 개요
건영1차 아파트는 1997년 8월에 준공된 28년 차 아파트입니다. 408세대가 거주하며, 용적률은 303%, 건폐율은 21%입니다. 이 아파트의 매매는 19건이 거래되었으며, 전세는 1건, 월세는 0건, 단기 임대는 0건입니다. 이러한 통계는 서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트의 시장 가치를 수치적으로 나타내줍니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1997년 8월 |
| 세대 수 | 408 세대 |
| 용적률 | 303% |
| 건폐율 | 21% |
| 매매 건수 | 19 건 |
| 전세 건수 | 1 건 |
매매 및 전세 시세 동향
2025년 7월 서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트의 매매 및 전세 시세는 과거 몇 년 동안 주택 시장의 영향을 크게 받았습니다. 특히, 고금리와 정부 정책 등이 아파트 시장에 미치는 영향이 크며, 이는 직접적으로 시세에 반영됩니다. 매매가의 경우, 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보인 바 있습니다.
예를 들어, 2024년 7월의 평균 매매가는 5억 원대에 이르렀습니다. 그러나, 안정세를 유지하는 전세가는 3억 원대 초반에 머물고 있어, 매매 시장과 전세 시장 간의 격차가 확대되고 있는 상황입니다.
아래의 표는 최근 매매와 전세 시세를 비교해 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평균 금액 (원) |
|---|---|
| 매매 | 5억 원 |
| 전세 | 3억 원 |
미래 시세 전망
2025년 7월에 서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트의 시세 전망은 여러 요소에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 정부의 부동산 정책, 금리 변화, 인프라 개발 등이 주요 요인입니다. 특히, 중랑구 내 개발 계획이 진행 중으로, 이러한 호재는 아파트의 가치를 높일 가능성이 큽니다.
또한, 지역 내 학군 개발 및 교통 인프라 개선이 이루어진다면, 아파트 수요 증가로 이어질 것입니다. 이러한 요소들은 미래 시세에서 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다. 따라서 투자 목적의 구매를 고려하는 분들은 이러한 정보들을 바탕으로 신중한 결정을 내려야 할 것입니다.
| 전망 요인 | 긍정적 영향 | 부정적 영향 |
|---|---|---|
| 정부 정책 | 아파트 수요 증가 | 규제 강화 |
| 금리 변화 | 투자 유도 | 대출 부담 증가 |
| 인프라 개발 | 가치 상승 |
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결론
서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트의 2025년 7월 시세는 여러 요인에 따라 변동할 것으로 예상됩니다. 매매와 전세의 균형, 지역 발전, 전반적인 시장 흐름 등을 철저히 분석하여 신중한 결정이 필요합니다. 투자자분들은 위의 정보를 바탕으로 더욱 합리적인 판단을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 건영1차 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 건영1차 아파트의 매매가는 평균 5억 원, 전세가는 3억 원입니다.
Q2: 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변2: 정부 정책과 지역 개발 계획에 따라 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
Q3: 이 아파트의 부동산 투자로서의 매력은 무엇인가요?
답변3: 중랑구 내의 발전 가능성과 학군, 교통 인프라 개선 등 여러 호재가 있어 투자 가치가 높습니다.
서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트 시세 변동 및 전망
서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트 시세 변동 및 전망
서울시 중랑구 상봉동 건영1차 아파트 시세 변동 및 전망