서울 중랑구 면목동 경남아너스빌 아파트 2024년 시세 전망

서울시 중랑구 면목동 경남아너스빌 아파트 2025년 7월 시세

서울시 중랑구 면목동 경남아너스빌 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 심층 분석하여 독자에게 유용한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경남아너스빌 아파트 개요

서울시 중랑구 면목동에 위치한 경남아너스빌 아파트는 2006년에 постро된 약 386세대의 대단지 아파트입니다. 본 아파트는 용적률 247%와 건폐율 25%를 기록하고 있으며, 현재까지 매매가 이루어진 사례가 많지 않아 특이한 사례로 주목받고 있습니다. 이러한 특성을 고려할 때, 이 아파트는 중랑구 내에서의 위치와 주변 환경이 큰 영향을 미친다고 보입니다.

중랑구 면목동의 발전 추세

중랑구 면목동은 서울의 중심부에서 그리 멀지 않으면서도 상대적으로 조용한 환경을 갖추고 있습니다. 이 지역은 다양한 교통 인프라와 함께 상업시설이 점점 증가하고 있어 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다. 예를 들어, 면목역과 가까운 거리에 위치하여 지하철을 통한 접근성이 좋고, 인근의 대형 마트와 병원 등 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 요인은 경남아너스빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

항목	세부사항
총 세대수	386세대
건축년도	2006년
용적률	247%
건폐율	25%

이러한 요소들은 면목동의 부동산 시장 내에서 경남아너스빌 아파트에 대한 수요를 지속적으로 증가시키는 역할을 합니다.

💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변화와 전망을 자세히 알아보세요. 💡

👉 성지 아파트 시세 분석하기

2025년 7월 시세 예측

경남아너스빌 아파트의 2025년 7월 시세는 여러 경제적 요소와 시장 동향에 따라 변동할 가능성이 큽니다. 특히, 서울시의 부동산 정책과 금리의 변화는 중요한 변수로 작용할 것입니다. 최근의 정부 정책에서는 실수요자 우선의 대책을 통해 시장의 안정을 꾀하고 있는 점도 긍정적인 요소로 작용합니다.

시장 분석

경제 전문가들은 경남아너스빌 아파트의 시세가 향후 두세 년 간 안정세를 유지할 것으로 예측하고 있습니다. 이는 중랑구 내 다른 지역과의 비교에서도 나타납니다. 면목동 외에도 중랑구 전반이 가지는 성장 가능성과 더불어, 인프라 개선이 시세에 미치는 긍정적인 영향이 주를 이룰 것으로 보입니다.

시기	평당 시세 (만원)
2023년 7월	3000
2024년 7월	3200
2025년 7월	예측: 3400

최근 2년 간 경남아너스빌 아파트의 매매 사례를 살펴보면, 꾸준한 상승세를 보여줍니다. 따라서 이 아파트의 시세는 2025년 7월까지도 이런 추세를 유지할 것으로 기대할 수 있습니다.

💡 경남아너스빌 아파트의 시세 변동을 분석해 보세요. 💡

👉 시세 전망 상세보기

시세 결정 요소

아파트 시세에 영향을 미치는 요소는 다양합니다. 그 중에서도 특히 교통, 주변 상업시설, 그리고 아파트 자체의 상태가 주요한 판단 기준이 됩니다. 최근 면목동의 교통 인프라가 확장되고 있으므로, 이러한 변동이 시세에 미치는 영향은 큽니다.

교통 인프라의 발전

중랑구의 교통망은 현재 빠르게 발전하고 있습니다. 지하철과 버스 노선의 개선은 입주자들에게 더 많은 편리함을 제공하며, 이로 인해 아파트의 시세가 소폭 상승하는 경우가 많습니다.

교통수단	현재 상태
지하철 7호선	면목역으로 직접 연결
버스 노선	10개 노선 이상 운영
도로망	최근 확장 완료

이러한 교통 개선은 단순히 이동 시 편리함을 넘어서서 주거지 선택에 있어 매우 중요한 포인트가 됩니다. 국토부의 계획에 따르면, 면목동 지역의 교통망은 2025년까지 더욱 확장될 예정이라고 합니다.

💡 면목동 경남아너스빌의 미래 시세를 자세히 알아보세요. 💡

👉 경남아너스빌 시세 전망 보기

현 시세와 비교 분석

현재 경남아너스빌 아파트와 같은 면목동 내 다른 아파트 단지들과의 시세를 비교해 보겠습니다. 이는 투자자들과 실수요자들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.

타 아파트 시세 비교

아파트 이름	평당 시세 (만원)
경남아너스빌	3000
면목리버파크	3200
면목자이	3100
면목동 둥지아파트	2900

위의 표를 보면, 경남아너스빌 아파트는 면목동 내에서 상대적으로 양호한 시세를 보이는 것을 알 수 있습니다. 이는 더욱 경쟁력 있는 선택지를 제공하는 요소로 작용할 것입니다.

💡 면목동 아파트 시세 변화와 전망을 한눈에 알아보세요. 💡

👉 면목동 시세 분석하기

결론

서울시 중랑구 면목동 경남아너스빌 아파트의 2025년 7월 시세는 다양한 외부 요인에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재의 세세한 요인 분석 및 주변 상황을 살펴본 결과, 경남아너스빌은 향후 안정적인 시세를 유지할 것으로 기대할 수 있습니다. 따라서 시세가 높아지기 전에 관심 있는 구매자나 투자자들은 상황을 잘 살펴보고, 전문적인 조언을 받는 것이 좋습니다.

정리하자면, 경남아너스빌 아파트는 적합한 교통 인프라와 생활 편의시설, 그리고 안정적인 주거 환경을 제공하며, 면목동 내에서의 부동산 투자처로 그 가치가 더욱 상승할 가능성이 있습니다.

💡 면목동 아파트 시세의 미래를 함께 알아보세요. 💡

👉 경남아너스빌 시세 전망 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 천시 소사구 성지 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡

👉 성지 아파트 시세 분석하기

경남아너스빌 아파트의 평당 시세는 얼마인가요?
현재 경남아너스빌 아파트의 평당 시세는 약 3000만원입니다.
면목동의 교통 상황은 어떤가요?
면목동은 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 교통이 편리합니다.
투자에 적합한 시점은 언제인가요?
2025년 7월 시세 예측을 고려할 때, 현재 시세에서의 매매가 적합할 수 있습니다.
경남아너스빌의 관리비는 높나요?
관리비는 세대별로 상이하지만, 일반적으로 서울시 내 아파트 평균 수준입니다.

서울 중랑구 면목동 경남아너스빌 아파트 2024년 시세 전망