서울시 강동구 성내동 파크프라자(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
파크프라자(주상복합)의 기본 정보
서울시 강동구 성내동에 위치한 파크프라자(주상복합) 아파트는 총 87세대 규모로, 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 주거 환경이 뛰어납니다. 2025년 7월 시세를 분석하기 위해, 먼저 해당 아파트의 기본 구조와 주변 환경을 살펴보겠습니다.
기본 구조와 연혁
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2003년 5월 |
| 세대수 | 87세대 |
| 용적률 | 395% |
| 건폐율 | 56% |
| 거래 현황 | 매매 5건, 전세 0건, 월세 0건 |
파크프라자는 대규모 아파트 단지와 가까워 주택 수요가 상당히 높습니다. 용적률이 395%와 건폐율 56%는 이 아파트가 밀집된 형태로 개발되었음을 나타냅니다. 인근에는 강동구청, 성내동 주민센터 등 주요 사회 기반 시설이 모여 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다.
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2025년 시세 분석
최근 시세 트렌드
서울 내 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 강동구는 상대적으로 저렴한 가격과 우수한 인프라로 인해 지속적인 수요를 보이고 있습니다. 최근 5년간의 시세 변화를 살펴보면 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 (만원) |
|---|---|
| 2020년 | 4억 5,000 |
| 2021년 | 4억 8,000 |
| 2022년 | 5억 1,000 |
| 2023년 | 5억 3,000 |
| 2024년 | 5억 5,000 |
2025년의 시세는 이 데이터를 바탕으로 예측할 수 있습니다. 냉정하게 추세를 분석해보자면, 매년 일정 비율로의 상승이 예상됩니다. 특히 인구 유입 추세와 교통 인프라 개선이 중요한 요인으로 작용할 것으로 보입니다.
예측 시세
2025년의 시세는 2024년의 평균 매매가를 감안할 때, 약 5억 7,000만원 ~ 5억 9,000만원으로 예상됩니다. 이는 교통 개선 및 주거 환경 발전 등 주거 수요의 증가와 밀접한 연관이 있습니다. 예를 들어, 2025년 서울 외곽 순환도로가 개통될 경우 성내동의 아파트 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
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주거 환경 및 주변 인프라
강동구 성내동의 주거 환경은 고도화되고 있으며, 다양한 개발과 함께 라이프 스타일 변화에 따른 수요 증가가 예상됩니다. 지역 내 큰 장점 중 하나는 교육 인프라입니다. 특히, 성내동은 교육기관이 많아 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 인기가 많습니다. 이와 같은 요소들은 강동구 내 다른 지역과의 차별성을 만들어주는 큰 요인입니다.
-
교육 환경: 성내동엔 뛰어난 학군이 발달해 있습니다. 인근 초, 중, 고등학교의 평균 성적이 매우 높고, 학원가 역시 잘 형성되어 있어 학부모들의 선호도가 높습니다.
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교통: 성내동은 지하철 5호선과 인접해 있어 강남권 및 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 강남으로 출퇴근이 용이한 점은 이 아파트의 큰 매력 중 하나입니다.
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편의시설: 대형마트, 병원, 각종 상점들이 가까이 위치해 있어 일상생활의 편리함을 더해줍니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 지하철역 | 500m |
| 대형마트 | 300m |
| 병원 | 1km |
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결론
서울시 강동구 성내동 파크프라자(주상복합) 아파트는 주거 환경 및 인프라가 뛰어나 2025년의 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 이 아파트는 상대적으로 저렴한 가격과 다양한 편의 시설이 인근에 위치해 있어 주거지로서 매우 매력적입니다. 주민들의 다양한 요구를 반영한 주거 환경이 형태가 되어가는 이 아파트에서의 생활은 만족스러울 것으로 전망됩니다.
이 기회를 통해 관심이 있는 분들은 시세 변화를 주의 깊게 살펴보고, 파크프라자(주상복합)의 매매나 투자에 대한 결정을 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 파크프라자 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 5억 5,000만원에서 시작하며, 2025년에는 약 5억 7,000만원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트는 대출이 가능한가요?
답변2: 대출 가능 여부는 개인의 신용도 및 은행 정책에 따라 다르니, 금융 기관과 상담이 필요합니다.
Q3: 성내동의 교육시설은 어떤가요?
답변3: 성내동에는 우수한 교육시설이 많이 있으며, 학부모들에게 높은 선호도를 얻고 있습니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 성내동은 교통과 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
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