서울시 용산구 한강로3가 용산시티파크1단지(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 용산구 한강로3가 용산시티파크1단지(주상복합) 아파트의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세 분석, 투자 전망, 그리고 생활 인프라에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 글은 서울시 용산구 한강로3가에 위치한 주상복합 아파트의 래픽한 변화를 이해하고, 미래의 투자 기회를 탐색하는 데 도움을 줄 것입니다.
용산시티파크1단지 개요
서울시 용산구 한강로3가에 위치한 용산시티파크1단지(주상복합) 아파트는 2007년에 준공되어, 현재 18년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 421세대로 구성되어 있으며, 용적률은 548%, 건폐율은 29%에 달합니다. 이러한 수치는 주변 시세 및 주거 밀집도를 가늠하는 중요한 기준이 됩니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 421 세대 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 548% |
| 건폐율 | 29% |
용산시티파크1단지는 주상복합 구조로 되어 있어 상업시설과 주거시설이 함께 존재합니다. 이로 인해 주민들은 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 단지 내에 식료품점, 카페, 그리고 다양한 레스토랑이 위치해 있어 생활이 편리합니다.
아파트 주변에는 한강이 흐르고 있어, 주말에 산책을 즐기거나 자전거를 탈 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 환경은 가족 단위의 거주자에게 특히 매력적입니다. 또한 인근에 대형 공원이 있어 취미 생활이나 운동을 원하는 주민들에게 좋은 선택지가 되어줍니다.
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2025년 시세 전망
2025년 7월 시세 전망에 대한 분석은 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 우선, 용산구는 서울시의 중심부에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 점은 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
2023년 현재, 용산시티파크1단지의 매매 시세는 3억 원에서 4억 원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트들에 비해 평균적인 시세입니다. 아래의 표는 각 거래 유형별 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 시세 |
|---|---|
| 매매 | 3억~4억 원 |
| 전세 | 1억5천만 원 |
| 월세 | 250만 원 |
2025년에는 한강로 주변의 개발 프로젝트와 인프라 확장이 예정되어 있어, 이러한 요소들이 시세 상승에 기여할 것으로 예상됩니다. 특히, 재개발 및 재건축 프로젝트는 주목할 만한 요소로, 이로 인해 시세가 급격히 변동할 가능성도 있습니다.
투자자로서는 이러한 변화들을 주의 깊게 살펴보고, 매수 시기를 고려해야 할 필요성이 있습니다. 예를 들어, 현재 전세가격이 안정세를 보이고 있는 이 시점이 향후 매매 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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지역 생활 인프라
서울시 용산구 한강로3가는 생활 인프라가 잘 발달된 지역으로, 다양한 교통수단과 상업시설이 가까이 위치해 있습니다. 대형 쇼핑몰과 마트가 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 유명 교육 기관과 병원도 다수 존재하는데, 이는 가족 단위의 거주자에게 더할 나위 없는 조건입니다.
| 인프라 시설 | 구체적 위치 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 이마트 용산점 | 1km 이내 |
| 학교 | 용산초등학교, 용산중학교 | 500m 이내 |
| 병원 | 세브란스 병원 | 2km 이내 |
이러한 생활 인프라는 서울시 용산구 한강로3가의 시세에도 직접적인 영향을 미치며, 더욱 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 특히, 교육 여건과 의료 환경은 거주지를 선택하는 데 있어 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 용산초등학교와 용산중학교의 근접성은 자녀 교육을 중요시하는 가정에 큰 장점으로 작용합니다.
교통의 접근성도 중요합니다. 용산역이 인근에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 지하철 1호선과 4호선, 그리고 경의중앙선이 교차하는 지점에 있어, 대중교통을 이용하는 사람들이 많습니다. 이러한 요소들은 용산시티파크1단지의 시세를 더욱 부각시키는 요소가 됩니다.
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결론
2025년 7월 서울시 용산구 한강로3가 용산시티파크1단지(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재 시세는 점진적으로 안정세를 보이고 있으며, 앞으로의 지역 개발 계획 및 인프라 확장 등이 시세 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.
투자자 및 거주자로서, 이러한 정보를 바탕으로 최적의 의사결정을 내리는 것이 중요합니다. 서울시 용산구의 매력은 단순히 시세가 아닌, 여러분의 새로운 생활 공간의 조건이 될 것입니다. 앞으로의 변화를 주의 깊게 지켜보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용산시티파크1단지의 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 3억 원에서 4억 원 사이입니다.
Q2: 전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 약 1억 5천만 원, 월세는 약 250만 원입니다.
Q3: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다.
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