광주시 북구 각화동 각화주공 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월 광주시 북구 각화동 각화주공 아파트 시세와 주변 정보, 학군 및 교통편에 관해 알아봅니다.
각화주공 아파트 개요
광주시 북구 각화동에 위치한 각화주공 아파트는 1991년에 준공되었으며, 1,415세대로 이루어진 대단지입니다. 해당 아파트는 다섯 개 동으로 나뉘어 있으며, 각각의 동은 복도식으로 연결되어 있습니다. 각 화주공 아파트는 35년의 역사를 가지고 있지만, 지역 내에서 여전히 많은 주민들로부터 사랑받고 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 광주광역시 북구 군왕로207번길 20 |
| 총 세대 수 | 1,415세대 |
| 동 수 | 5개 동 |
| 사용 승인일 | 1991년 11월 24일 |
| 주차 공간 | 총 309대 (세대당 0.22대) |
| 난방 방식 | 도시가스 · 중앙난방 |
각화주공 아파트는 주택 관리의 노력이 35년 동안 지속된 결과, 상당히 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 이에 따라, 주민들의 거주 만족도가 높습니다.
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2025년 시세 동향
시세 변동 추세
최근 몇 년간 각화주공 아파트의 시세는 일반적으로 상승세를 보였습니다. 2025년에는 다음과 같은 요소들이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다:
– 주변 발전 계획: 광주광역시는 지역 개발 및 주거 환경 개선을 위한 여러 프로젝트를 계획하고 있습니다, 이러한 개발 계획은 각화주공의 시세 상승에 기여할 가능성이 높습니다.
– 대중교통 편의성 증가: 광주 북구는 대중교통 접근성이 개선되고 있으며, 이는 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치는 요인입니다.
| 시기 | 매매가 (예상) | 전세가 (예상) |
|---|---|---|
| 2024년 12월 | 2억 5,000만원 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 6월 | 2억 6,500만원 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 1억 6,500만원 |
위 표는 예측된 시세를 기반으로 작성된 자료입니다. 시세는 수요와 공급, 주변 환경에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
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주거 환경 및 편의시설
각화주공 아파트 주변은 편의시설이 풍부하여 주거 환경이 우수합니다. 대형마트, 음식점, 카페 등 다양한 상업시설이 가까이 위치하고 있어 주민들이 일상적으로 필요한 물품을 쉽게 구입할 수 있습니다.
인근 대표 편의시설
- 대형마트: 각화동 내에서 쉽게 접근 가능
- 음식점: 다양한 종류의 식당이 있어 외식하기에 편리
- 문화센터: 주민들이参加할 수 있는 다양한 문화 프로그램 운영
이러한 시설들은 각화주공 아파트 거주민들의 생활에 큰 도움을 주고 있습니다.
교통편
광주시 북구는 교통이 편리하여 자동차 이용이 용이하며, 대중교통 역시 잘 발달해 있습니다. 주요 버스 노선은 각화주공 아파트 주변에서 쉽게 이용할 수 있습니다.
- 버스 노선: 도보 5분 이내에 여러 버스 정류장이 위치
- 기차역: 가까운 거리의 기차역 이용 가능
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학군 정보
각화주공 아파트 근처에는 각화초등학교와 신광중학교가 있어 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
| 학교 종류 | 학교명 | 거리 대략 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 각화초 | 0.5 |
| 중학교 | 신광중 | 1.0 |
| 고등학교 | 광주동신고 | 2.5 |
교육기관의 근접성은 아파트 선택 시 중요한 요소로 작용하기 때문에, 자녀를 둔 가구에게는 매력적인 조건입니다.
결론
2025년 8월의 광주시 북구 각화동 각화주공 아파트는 다양한 변수로 인해 시세가 안정적이며, 주변 시설들이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다. 만약 집을 구하는 분이라면 높은 만족도를 느낄 수 있을 것입니다. 각화주공 아파트는 변화하는 지역 환경에 따라 앞으로도 긍정적인 발전이 기대되는 곳입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 각화주공 아파트의 현재 시세가 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 8월에 예상되는 매매가는 약 2억 7,000만원, 전세가는 약 1억 6,500만원으로 예상되고 있습니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 각화주공 아파트 주변에는 대형마트, 음식점, 카페, 문화센터 등 많은 편의시설이 있습니다.
Q3: 대중교통 이용은 어떻게 되나요?
답변3: 아파트 근처에는 여러 버스 정류장이 있으며, 대중교통을 통해 이동이 매우 편리합니다.
Q4: 학군은 어떻게 되나요?
답변4: 각화주공 아파트 근처에는 각화초등학교, 신광중학교 및 광주동신고가 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q5: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변5: 각화주공 아파트는 35년 경과에도 불구하고 관리가 잘 되어 있으며, 세대 주민들의 만족도가 높습니다.
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