광주시 서구 동천동 동천리버팰리스 아파트 2025년 8월 시세
이 블로그 포스트에서는 광주시 서구 동천동 동천리버팰리스 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 심층적으로 다루겠습니다. 동천리버팰리스 아파트는 용도와 위치, 시세 등 여러 측면에서 흥미로운 요소를 지닌 주거지역입니다. 이 아파트의 가격 변동과 시세를 통해 광주지역 부동산 시장의 흐름을 엿볼 수 있을 것입니다.
동천리버팰리스 아파트 개요
동천리버팰리스 아파트는 광주 서구 동천동에 위치한 대형 아파트 단지로, 총 864세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2008년 준공되어 현재까지도 다양한 주거 형태를 제공합니다. 면적별로 100㎡, 103㎡, 110㎡ 등의 다양한 구조를 갖추고 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 서구 동천로18번길 19 |
| 세대수 | 864세대 |
| 총 동 수 | 10동 |
| 준공연도 | 2008년 |
| 주차 대수 | 총 871대 |
이 아파트는 정남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 자연 채광과 함께 주거의 품질을 한층 향상시키는 요소가 됩니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 양육을 고려하는 가구에 적합한 위치입니다.
시세 변화 추세
최근 2025년 8월의 시세는 매매가 기준으로 평균 3억 2,200만원에서 3억 4,000만원 사이에 형성되어 있습니다. 단지 내의 다양한 면적(예: 100㎡, 103㎡, 110㎡)에 따라 매매 가격이 차이가 나며, 이러한 차이는 수요와 공급의 변동에 따라 결정됩니다.
- 최근 매매 실거래가
| 날짜 | 면적(㎡) | 거래가 (원) |
|---|---|---|
| 2025.07.03 | 75.72 | 3억2,200,000 |
| 2025.06.15 | 75.72 | 3억5,000,000 |
| 2025.05.04 | 75.72 | 3억1,150,000 |
주의 깊게 살펴봐야 할 점은 NO.1 평수인 100㎡의 경우, 3억 3,000만원에서 3억 4,500만원으로 거래된 사례가 있으며, 이러한 경향은 상당한 수요가 있다는 것을 나타냅니다.
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해당 지역의 생활 인프라
교육 및 학교
동천리버팰리스 아파트와 인접한 곳에는 빛고을 초등학교, 광주중학교가 가까이에 위치해 있어 교육 여건이 매우 우수합니다. 주변 학군이 좋기 때문에 교육적인 측면에서도 이 지역은 많은 부모님들에게 매력적으로 여겨질 수 있습니다.
교통 편의성
이 지역은 교통이 편리한 편인데, 인근 동천로를 통해 중앙 버스터미널 및 다양한 대중교통을 이용할 수 있습니다. 광주 전역으로 쉽게 이동할 수 있는 교통망이 갖추어져 있어, 직장인들에게도 유리한 조건을 제공합니다.
주변 편의 시설
근처에는 대형 마트, 병원, 카페 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 이들의 이용이 용이합니다. 특히 요즘 인기 있는 카페 거리나 음식점들이 주변에 나몰라해 마치 작은 상업 중심지처럼 형성되어 있어, 지역 주민들의 다양한 소비패턴을 충족시킵니다.
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결론
광주시 서구 동천동 동천리버팰리스 아파트는 탁월한 교육환경과 적절한 가격대, 편리한 교통 등의 요소들로 인해 많은 사람들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 이런 이유로 인해 2025년 이후로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 보고되며, 향후 시세 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 이 지역에서 거주를 원하시는 분들은 빨리 자리를 잡는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 동천리버팰리스 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
A: 평균 관리비는 대략 16만 원에서 19만 원 사이로, 세대의 면적과 층수에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
Q: 해당 아파트 인근에서 가장 가까운 학교는 무엇인가요?
A: 가장 가까운 학교는 빛고을 초등학교입니다. 초등학교뿐만 아니라 중학교와 고등학교도 가까워 교육 환경이 좋습니다.
Q: 주차 공간은 충분한가요?
A: 동천리버팰리스는 총 871대의 주차 공간을 보유하고 있어 대체로 부족함이 없습니다. 그러나 특정 시간대에는 주차 공간이 혼잡할 수 있습니다.
Q: 아파트의 특징이나 디자인은 어떤가요?
A: 아파트는 현대적이고 세련된 디자인으로 구성되어 있으며, 채광이 좋은 정남향으로 배치되어 있습니다. 다양한 면적 옵션이 있어 선택의 폭이 넓습니다.
Q: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
A: 현재로서는 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 주변 인프라 개발과 경쟁력 있는 가격대에 의한 수요 증가가 기대됩니다.
광주 서구 동천동 동천리버팰리스 아파트 시세 분석 및 예측
광주 서구 동천동 동천리버팰리스 아파트 시세 분석 및 예측
광주 서구 동천동 동천리버팰리스 아파트 시세 분석 및 예측