경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트 2025년 8월 시세
경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 알아봅니다. 매매와 전세 가격, 실거래가 및 향후 전망을 상세히 분석합니다.
1. 경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트 개요
경상북도 영주시에 위치한 휴천동 개나리4차 아파트는 1991년 12월에 완공된 아파트로, 총 134세대 규모에서 4개 동으로 이루어져 있습니다. 개나리4차 아파트는 면적이 65㎡에서 81㎡까지 다양하여 다양한 세대 구성의 수요자를 만족시키고 있습니다. 특히 이 아파트는 남산초등학교와 가까운 위치로 학군 배정이 우수하여 많은 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
| 면적 | 평수 | 세대수 | 공시가격(최저가) | 공시가격(최고가) |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 약 19.7평 | 70세대 | 2,810만원 | 3,430만원 |
| 78㎡ | 약 23.5평 | 40세대 | 3,710만원 | 4,340만원 |
| 81㎡ | 약 24.5평 | 24세대 | 3,750만원 | 4,390만원 |
2025년 8월 시세를 더욱 이해하기 위해 이 아파트 내 실거래가와 매매 시세, 전세 시세를 체크해보는 것이 중요합니다. 아파트 가격은 지역 경제, 개발 계획, 인프라 확장 등 다양한 요소에 영향을 받기 때문에, 이에 대한 분석이 필수적입니다.
💡 두암동 미라보4차 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 확인해 보세요. 💡
2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월의 경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트 시세는 현재로부터 시작하여 여러 요소에 의해 영향을 받을 예정입니다. 그 중에서도 가장 주목할 만한 요소는 지역 개발 계획과 인구 유입입니다. 현재 영주시는 적극적인 도시 개발 정책을 추진 중이며, 이를 통해 지역 경제가 활성화될 것입니다.
아파트 매매 시세의 경우, 2025년 8월에는 다음과 같은 변화를 보일 것으로 예상됩니다:
| 시점 | 최저가 | 최고가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 2024년 4월 | 5,200만원 | 6,300만원 | 3,000만원 |
| 2025년 1월 | 6,000만원 | 7,100만원 | 3,700만원 |
| 2025년 8월 | 6,500만원 | 8,000만원 | 4,000만원 |
2025년의 가격은 인구 유입과 아파트의 특성에 따라 증가 추세를 보일 것으로 보이며, 특히 전세가격도 점차 상승할 가능성이 있습니다. 따라서 개나리4차 아파트는 투자자 및 거주자 모두에게 주목받을 아파트가 될 것으로 예상됩니다.
💡 영주시 휴천동 개나리4차 아파트 시세 변동의 비밀을 밝혀드립니다. 💡
3. 매매 및 전세 가격 변화 분석
2025년 8월 시세를 전망하기 위해서는 최근 몇 년간의 매매 및 전세 가격 변화를 분석하는 것이 중요합니다. 다음의 표에서는 최근 몇 년간의 매매 실거래가를 보여줍니다.
| 연도 | 1월 | 4월 | 8월 | 10월 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3,800만원 | – | – | – |
| 2023 | 4,000만원 | 4,500만원 | 4,600만원 | 5,200만원 |
| 2024 | 5,200만원 | – | – | – |
위 데이터를 보면, 매매 가격은 전년 대비 꾸준히 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 특히 2023년에서 2024년으로 넘어가는 시점에 매매 가격이 급등했음을 볼 수 있습니다. 이는 영주시에 대한 높아진 관심과 함께 부동산 시장의 회복세를 반영한 것입니다.
전세 가격 역시 매매 가격 상승과 함께 상승세를 보이고 있으며, 2025년에는 지속적으로 상승할 것으로 기대됩니다.
💡 미라보4차 아파트 시세 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡
4. 경쟁 아파트와의 비교
휴천동 인근에 위치한 다른 아파트들과의 비교는 개나리4차 아파트의 가격을 이해하는 데 도움이 됩니다. 다음 표는 인근 아파트의 시세를 비교한 것입니다.
| 아파트명 | 시세(매매) | 시세(전세) |
|---|---|---|
| 영주아이파크 | 6,000만원 ~ 7,500만원 | 4,500만원 ~ 5,000만원 |
| 현대동산 | 5,500만원 ~ 6,500만원 | 3,800만원 ~ 4,500만원 |
| 남산현대 | 5,800만원 ~ 6,800만원 | 4,000만원 ~ 4,700만원 |
경쟁 아파트에 비해 개나리4차 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 지역 내 학군과의 근접성이 큰 장점입니다. 이러한 요소는 잠재 소비자들에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.
💡 광주 북구 문흥동 대주맨션1차 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
결론
경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트의 2025년 8월 시세는 지역 개발과 경제 동향에 따라 긍정적인 상승세를 보일 것으로 보입니다. 아파트는 안정적인 수익성을 제공할 가능성이 크며, 특히 학군과 인프라의 발전으로 인해 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 이에 따라 관심 있는 고객분들은 시세 변동과 지역 개발 계획을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
💡 광주 북구 문흥동 아파트 시세 전망을 알아보고 투자 판단을 해보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 삼호가든유일 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 개나리4차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 8월에는 평균 매매가가 약 6,500만원에서 8,000만원을 기록할 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세 가격은 약 3,700만원에서 4,500만원 사이로 예상됩니다.
Q3: 지역 개발 계획은 무엇이 있나요?
답변3: 영주시는 인프라 개선 및 주택 공급 확대를 위한 다양한 개발 계획을 추진 중입니다.
Q4: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 개나리4차 아파트는 학군이 우수하고, 다양한 면적의 선택이 가능한 특징이 있습니다.
Q5: 향후 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변5: 부동산 시장은 전반적으로 긍정적인 예측을 하고 있으며, 지역 개발 호재가 많은 영향력을 미칠 것입니다.
경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트 시세 분석 및 전망
경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트 시세 분석 및 전망
경상북도 영주시 휴천동 개나리4차 아파트 시세 분석 및 전망