인천시 계양구 작전동 광명 아파트 2025년 8월 시세
인천시 계양구 작전동에 위치한 광명 아파트는 2025년 8월 시세와 관련하여 많은 주목을 받고 있습니다. 광명 아파트는 1989년 건설된 아파트로, 최근 몇 년 간 급변하는 부동산 시장의 흐름 속에서도 관심을 끌고 있는 단지입니다. 본 글에서는 인천시 계양구 작전동 광명 아파트의 시세 전망, 매매 및 전세 실거래가, 주변 인프라, 투자 가치에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 광명 아파트 개요
광명 아파트는 인천시 계양구 작전동에 위치하고 있으며, 총 288세대로 이루어진 중형 아파트 단지입니다. 면적은 다양한 타입이 마련되어 있어서, 61㎡부터 81㎡까지 선택할 수 있습니다. 이는 가족 단위 거주자부터 1인 가구까지 다양한 세대의 수요를 충족할 수 있는 구조입니다.
| 면적(㎡) | 세대 수 |
|---|---|
| 61 | 108 |
| 74 | 84 |
| 81 | 24 |
| 전체 | 288 |
아파트 단지는 교통 접근성 또한 뛰어난 편입니다. 지하철 1호선 작전역이 가까워 서울 강남 및 원도심으로의 접근이 용이하며, 버스 노선도 잘 발달되어 있어 주민들이 주생활과 교통에서 충분한 편리함을 누릴 수 있습니다.
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2. 2025년 시세 변동 예측
2025년 8월의 시세에 대한 예측은 여러 자료와 전문가의 의견을 바탕으로 이루어져야 합니다. 최근의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 인천시 계양구의 부동산은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 광명 아파트는 지하철 연장 계획 등 여러 개발 호재가 반영되면서 지속적인 가치 상승이 예상됩니다.
최근의 실거래가를 살펴보면 2025년 상반기 동안의 실거래가는 다음과 같습니다:
| 날짜 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2025.03 | 1.6 | 1.2 |
| 2025.06 | 1.7 | 1.3 |
| 2025.08 | 1.8 (예상) | 1.4 (예상) |
2025년 8월의 시세는 매매가 1.8억 원, 전세가는 1.4억 원으로 예상되며, 이는 주변 부동산 시장의 동향과 맞물리며 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.
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3. 주변 인프라 현황
광명 아파트 주변은 다양한 생활 인프라로 가득 차 있습니다. 대형 마트, 학교, 병원 등이 쉽게 접근 가능한 위치에 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 특히, 아이들이 다닐 수 있는 학교는 다음과 같습니다:
- 인천작동초
- 계산여자중
- 계산고
이 외에도 많은 어린이집과 유치원들이 있어 자녀 교육에 대한 부모들의 고민을 덜어 줄 수 있습니다. 또한, 대형마트와 카페, 식당 등이 점포를 이루고 있어 주거 환경의 질을 높이고 있습니다.
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4. 광명 아파트 투자 가치
광명 아파트는 단순한 주거용이 아닌, 경제적 가치 측면에서도 중요한 역할을 할 수 있습니다. 특히 재개발 및 교통 인프라 개선 등의 긍정적인 요인들이 작용하여 투자 가치를 높이고 박식한 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
- 재개발 호재: 최근 작전역 근처의 개발이 활발히 이루어지고 있어, 향후 아파트 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다.
- 교통망 개선: 청라국제도시와 계양테크노밸리로의 연장 계획이 반영되면서 교통 접근성이 더욱 향상될 것입니다.
- 주거 환경: 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 실거주 수요가 충분히 유지될 것으로 보입니다.
이와 같은 요인들이 작용하여 광명 아파트는 안정적인 투자처로적합하다고 할 수 있습니다.
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결론
인천시 계양구 작전동 광명 아파트는 향후 시세 상승과 투자 가치가 기대되는 단지입니다. 주변 인프라 구축과 교통 편의성이 지속적으로 개선되면서 사람들의 이목을 집중시키고 있습니다. 따라서, 본 아파트의 구매나 투자에 관심을 갖고 있는 분들은 빠른 결정이 필요할 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광명 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
- 답변1: 평균적으로 관리비는 세대의 면적과 환경에 따라 다르지만, 최근 평균 관리비는 대략 15만 원에서 20만 원 사이입니다.
Q2: 인근 학군은 어떤가요?
- 답변2: 광명 아파트 인근에는 작동초, 계산고 등 좋은 학군이 위치해 있어 교육 환경이 매우 유리합니다.
Q3: 이 아파트의 세대 수는 얼마인가요?
- 답변3: 광명 아파트는 총 288세대로 이루어져 있습니다.
Q4: 주차는 어떻게 하나요?
- 답변4: 총 90대의 주차 공간이 마련되어 있어 주민들은 편리하게 주차할 수 있습니다.
이와 같은 정보를 바탕으로 통합적인 투자 및 구매 결정을 내리실 수 있기를 바랍니다.
2024년 인천시 계양구 작전동 광명 아파트 시세 전망은?
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2024년 인천시 계양구 작전동 광명 아파트 시세 전망은?