충청남도 아산시 배방읍 배방역효성해링턴플레이스 아파트 2025년 9월 시세
개요
2025년 9월, 충청남도 아산시 배방읍에 위치한 배방역효성해링턴플레이스 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 2018년 8월에 입주하여 빠르게 자리 잡은 곳입니다. 총 557세대로 구성된 이 단지는 천안과 아산의 접경지역에 위치하여, 특히 삼성의 영향을 받는 지역으로 알려져 있습니다. 삼성 기흥사업장이 바로 근처에 위치해 있어 많은 실수요자들이 이곳을 선호하고 있습니다.
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아파트 소개
배방역효성해링턴플레이스의 특징
배방역효성해링턴플레이스는 6개 동, 지상 20층으로 이루어져 있으며, 다양한 평형대(81A㎡, 82B㎡, 102㎡, 112A㎡, 113B㎡, 186㎡)를 제공합니다. 개별난방 시스템을 갖추고 있고, 세대당 평균 1.12대의 주차 공간이 제공됩니다. 관리비 또한 합리적인 수준으로 유지되고 있습니다.
| 평형 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81㎡ | 59.99㎡ | 2억 2천 만원 ~ 2억 5천 만원 | 1억 9천 만원 ~ 2억 1천 만원 |
| 112㎡ | 84.92㎡ | 3억 ~ 3억 3천 만원 | 2억 3천 만원 ~ 2억 7천 만원 |
| 186㎡ | 136.99㎡ | 7억 5천 만원 ~ 8억 | – |
위 표에서 볼 수 있듯이, 각 평형대에 따른 시세에서 배방역효성해링턴플레이스는 매우 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 아산시의 강력한 인구 유입과 주거 수요에 의해 강화된 것입니다.
입지 조건
아파트는 배방역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 배방역은 1호선에 위치하고 있으며, 교통 중심지인 아산시와도 인접하여 천안 및 대전으로의 접근성이 우수합니다. 특히, 배방역에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어, 통근 및 통학에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
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2025년 9월 예상 시세
시세 상승 요인
최근 배방역효성해링턴플레이스는 다양한 요인으로 인해 시세가 오름세를 보이고 있습니다. 특히 삼성의 경제적 영향력과 더불어 지역 개발이 활발하게 이루어지고 있어, 이 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 삼성이 주변 지역에 제공하는 고용 효과는 지역 내 주택 수요를 증가시키고 있습니다.
세부 데이터
2025년 9월의 실거래가를 분석한 결과, 아파트 평형에 따라 가격 범위가 다소 차이가 나지만, 평균적으로 매매가 및 전세가는 협소하게 나타나고 있습니다.
| 거래 시기 | 평균 매매가 (₩) | 평균 전세가 (₩) |
|---|---|---|
| 2025.07 | 3억 1천 만원 | 2억 3천 만원 |
| 2025.08 | 3억 3천 만원 | 2억 5천 만원 |
| 2025.09 | 3억 5천 만원 | 2억 7천 만원 |
위 데이터를 통해 알 수 있듯이, 최근 3개월 동안 시세는 약 5~10% 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 추세는 급격한 상승보다는 계단식 상승에 가까울 것입니다.
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결론
2025년 9월 충청남도 아산시 배방읍에 위치한 배방역효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 꾸준히 증가세를 보일 것으로 전망됩니다. 삼성효과와 지역 개발은 향후 더 많은 이주 수요를 생성할 것입니다. 본 아파트에 투자 또는 거주를 고려하시고 계신 분들에게는 긍정적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 배방역효성해링턴플레이스의 가장 큰 장점은 교통 편의성과 안정된 시세입니다. 배방역에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어, 통근이나 통학이 매우 용이합니다.
Q2: 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변2: 지역 개발과 삼성효과에 힘입어 지속적인 상승세가 유지될 것으로 예상됩니다. 특히 2025년 9월까지 가격이 안정적으로 상승할 것이라고 보입니다.
Q3: 관리비는 평균적으로 얼마인가요?
답변3: 관리비는 평형에 따라 다르지만, 평균적으로 17~24만원의 범위를 유지하고 있습니다. 이는 비교적 저렴한 편입니다.
충청남도 아산시 배방역 효성해링턴플레이스 아파트 시세 변화 분석
충청남도 아산시 배방역 효성해링턴플레이스 아파트 시세 변화 분석
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