경상북도 안동시 태화동 현대 아파트 2025년 9월 시세
2025년 9월 경상북도 안동시 태화동 현대 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 최근 매매 및 전세가, 주거 환경, 주변 인프라를 분석합니다.
1. 현대 아파트 개요
경상북도 안동시 태화동에 위치한 현대 아파트는 1990년에 준공된 15층 건물로, 총 231세대로 구성되어 있습니다. 주택 면적은 다양하게 제공되며, 주요 평형으로는 83㎡, 102㎡, 136㎡가 있습니다. 이 아파트는 개별난방 시스템을 갖추고 있으며, 거주자들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 시설이 있습니다.
| 평형 | 면적(㎡) | 최근 매매가(원) |
|---|---|---|
| 83 | 83 | 78,000,000 |
| 102A | 102 | 105,000,000 |
| 136 | 136 | 138,000,000 |
주요 특징:
– 입주 조건: 상대적으로 유연한 입주 조건으로 많은 가족이 선호하는 아파트입니다.
– 주차 공간: 대당 주차 가능 대수는 0대지만, 인근에 공용 주차장이 마련되어 있어 주차 문제는 크게 걱정하지 않아도 됩니다.
– 주변 인프라: 인근에는 안동서부초등학교가 있으며, 다양한 상업시설과의 근접성 덕분에 주민들의 생활이 더욱 편리해졌습니다.
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2. 2025년 시세 전망
2025년 9월로 전망되는 시세는 여전히 안정적인 수치를 유지할 것으로 보입니다. 최근 거래된 매매가들을 바탕으로 분석할 때, 3.3㎡당 평균 매매가는 약 493만 원에 달하며, 이는 경상북도 내 다른 지역과 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.
시세 예측:
1. 평균적인 시세는 여전히 오름세를 보일 것으로 예상됩니다.
2. 부동산 시장의 흐름에 따라, 금융정책 변화와 지역 개발 여부가 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
| 거래 형태 | 거래 건수 | 평균 가격(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 10건 | 78,000,000 |
| 전세 | 5건 | 35,000,000 |
| 월세 | 3건 | 500,000 |
이 시세 데이터를 확인함으로써 투자자 및 거주자는 현대 아파트의 시세가 안정적이고, 장기적인 투자 가치가 있음을 알 수 있습니다.
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3. 현대 아파트의 주변 환경과 장점
현대 아파트가 위치한 태화동은 안동의 중심으로, 고유의 문화와 현대적인 시설이 조화를 이루고 있습니다. 이 지역은 특히 교통이 편리하여 버스 노선과의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 주거지 근처에는 편의시설, 카페, 식당 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다.
이점:
교육 환경: 인근에는 양질의 교육 시설이 많아 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
자연환경: 주변에는 공원과 녹지 공간이 많아 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
접근성: 주요 도로와의 연결이 용이하여 시내 및 외곽으로의 이동이 간편합니다.
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4. 투자 시 고려할 점
현대 아파트의 투자 가치를 판단하기 위해 몇 가지 요소를 고려해야 합니다. 첫 번째는 시세 상승률입니다. 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보여주고 있으며, 정부의 도시개발 정책과 맞물려 더욱 유망할 것입니다. 두 번째는 지역 내 인프라 발전입니다. 주변 지역의 개발계획 및 신규 시설 건설 여부에 따라 미래 가치가 크게 변화할 수 있습니다.
| 고려 요소 | 설명 |
|---|---|
| 시세 상승률 | 안정적인 상승세가 기대됨 |
| 지역 개발 | 인프라 발전이 시세에 긍정적인 효과를 줄 수 있음 |
| 교육 커뮤니티 | 양질의 교육 환경이 호재 |
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결론
2025년 9월 경상북도 안동시 태화동 현대 아파트는 안정적인 매매가와 전세가를 유지하며, 지역 내 양질의 교육 인프라와 클린한 자연환경을 갖춘 주거지로 부각되고 있습니다. 이는 인근 아파트와 비교했을 때도 뛰어난 장점을 가지고 있으며, 장기적인 투자에 매우 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 그러므로, 이러한 포인트들을 고려해 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문
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1. 현대 아파트의 최근 거래가는 어떻게 되나요?
현대 아파트의 최근 매매가는 약 78,000,000원에서 시작하며, 평형에 따라 차이가 있습니다.
2. 주변 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
안동서부초등학교와 같은 유망한 교육 기관이 근처에 위치하고 있어 자녀 교육에 적합합니다.
3. 주차 공간은 어떻게 되나요?
아파트 단지 내 주차는 매우 제한적이며, 인근의 공용 주차장을 이용해야 합니다.
4. 월세나 전세는 어떻게 되나요?
최근 전세가는 약 35,000,000원이며, 월세는 평균 500,000원입니다. 상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
5. 향후 시세 전망은 어떨까요?
시장 흐름과 주변 개발에 따라 시세 상승이 기대되며, 안정적인 투자처로 여겨집니다.
안동시 태화동 현대 아파트 시세는? 주요 트렌드 및 전망
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