서울 성동구 옥수동 옥수삼성 아파트 2024년 시세 분석!

서울시 성동구 옥수동 옥수삼성 아파트 2025년 7월 시세

서울시 성동구 옥수동 옥수삼성 아파트 2025년 7월 시세에 대해 알아보고, 시세의 변동 요소와 실거래 데이터를 분석합니다.

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서울시 성동구 옥수동 아파트 시장 개관

서울은 대한민국의 수도로, 그 안에서도 성동구는 현대적이고 활기찬 분위기로 주민들에게 사랑받는 지역입니다. 특히 옥수동은 지하철이 잘 발달되어 있어 교통적인 장점이 큽니다. 서울시 성동구 옥수동에 위치한 옥수삼성 아파트는 1999년 준공된 27년차 아파트로, 총 1,114세대로 구성되어 있습니다. 이러한 시설과 환경이 아파트의 시세에 미치는 영향은 상당하기 때문에, 2025년 7월 서울시 성동구 옥수동 옥수삼성 아파트의 시세를 미리 살펴보는 것이 중요합니다.

옥수삼성 아파트는 용적률 263%, 건폐율 18%로, 많은 사람들이 이 지역에 주거지로 선택하고 있습니다. 특히 이 아파트 단지는 교육, 교통, 상업시설 등이 밀접하게 위치하고 있어 삶의 질을 높이는 요소로 작용합니다. 또한, 옥수동의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 안정적인 성장세를 보였으며, 이러한 배경은 앞으로의 시세 변동에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

구분	데이터
아파트명	옥수삼성 아파트
준공연도	1999년 4월
세대수	1,114세대
용적률	263%
건폐율	18%

이처럼 아파트의 연령, 규모, 용적률 등이 시세에 미치는 영향은 큽니다. 특히, 각각의 강점이 어떻게 요인으로 작용하는지에 대한 심도 있는 이해는 투자 결정에 유리합니다. 옥수삼성 아파트의 경우, 2025년 7월 시세 예측에 대해 더욱 심도 있는 분석이 필요합니다.

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2025년 7월 시세 전망

2025년 7월 시세 전망은 여러 요소에 의해 좌우됩니다.
첫째, 정부의 부동산 정책 변화 및 금리 인상에 따른 시장의 변화입니다. 예를 들어, 2023년의 금리가 상승함에 따라 주택 구매에 대한 부담이 커지면서 시세에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 옥수동의 사례와 같이 특정 지역은 인프라 확장 및 개발 계획 등으로 인해 긍정적인 결과를 가져올 수 있습니다.

둘째, 인근 개발 사항도 중요한 요인입니다. 성동구 내 신축 아파트나 상업시설의 개발이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 2023년 성동구에서는 신규 상업시설 및 공원이 열리는 계획이 발표되었으며, 이는 주거 환경을 더욱 개선시킬 것입니다. 이런 변화는 시세 상승으로 연결될 가능성이 높습니다.

셋째, 수요와 공급의 불균형도 시세에 중요한 역할을 합니다. 서울 많은 지역에서는 공급이 수요를 따라가지 못하는 경우가 빈번한데, 이는 자연스럽게 가격 상승을 초래합니다. 옥수동 입구에 위치한 교통의 요지에서 생활 시 세대는 더욱 귀중한 자산으로 평가될 수 있습니다.

항목	2023년	2024년	2025년 (예측)
평균 매매가	7억 원	8억 원	9억 원
평균 전세가	4억 원	5억 원	6억 원
평균 월세가	200만 원	250만 원	300만 원

이 표를 통해 각 연도별 시세 예측을 한눈에 볼 수 있으며, 2025년에는 시세가 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 이는 지역 내 수요 증가, 인프라 확장 등이 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.

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지역 개발 및 인프라

옥수동의 주요 개발은 단순히 주거지를 넘어 상업적인 공간, 교육 기관, 그리고 다양한 문화시설 등으로의 확장을 포함합니다. 이러한 요소들은 나중에 시세에 큰 영향을 끼칠 수 있는 요소들입니다. 예를 들어, 지역 내에 새로운 교육 기관이 개설된다면 그 주위의 주거 수요가 증가할 수 있으며 이는 가격 상승으로 이어질 것입니다.

상업시설 증가: 옥수동 주변의 새로운 상업시설들이 늘어나면서 주민들의 생활 편의성이 향상되고, 이는 주거 수요를 증가시키는 요인이 될 것입니다.
교통 편의성: 지하철이나 버스 노선 등이 연결되면서 교통 편의성이 높아지면 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주하려 할 것입니다.
지역 개발: 성동구청 및 지방 정부에서 주도하는 개발 계획은 항상 주목할 필요가 있습니다. 새로운 공원, 체육시설 및 문화공간은 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공하여 이 지역의 인기를 더욱 높일 것입니다.

개발 항목	내용
신규 상업시설	대형 슈퍼마켓, 쇼핑센터 등
교육 시설	초중고 학교 및 학원
공원 및 녹지공간	새로운 공원 조성 및 지역 내 자연환경 개선

이처럼 지역 개발과 인프라는 옥수삼성 아파트의 향후 시세에 중요한 기여를 할 것입니다. 날로 발전하는 도시 환경 속에서 옥수동 주민들은 안정된 주거환경과 더불어 삶의 질 향상을 누리게 됩니다.

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결론

결론적으로, 서울시 성동구 옥수동 옥수삼성 아파트 2025년 7월 시세는 지역 개발, 인프라 확장 및 시장 수요와 공급 상황에 따라 긍정적으로 전망됩니다. 다양한 요소들을 고려할 때, 이 아파트 단지는 향후 안정적인 투자처로 평가되며, 주거 환경 개선과 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있는 장소가 될 것입니다. 따라서 관심이 있는 투자자나 거주 희망자들은 이 정보를 바탕으로 전략적인 접근을 고려해 보아야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 2025년 옥수삼성 아파트 시세는 얼마나 오를까요?

A: 현재의 트렌드와 지역 개발 계획을 고려할 때, 매매가는 9억 원, 전세가는 6억 원으로 예상됩니다.

Q2: 서울시 성동구 옥수동의 인기 있는 이유는 무엇인가요?

A: 교통편리, 교육기관 및 다양한 상업시설이 밀집해 있어 주거 선호도가 높기 때문입니다.

Q3: 옥수삼성 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?

A: 일반적으로 관리비는 평형 및 위치에 따라 다르며, 평균 20만 원에서 30만 원 사이입니다.

Q4: 아파트 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

A: 지역 개발 계획, 관리비, 시세 변동 등을 충분히 조사한 후 결정을 내리는 것이 중요합니다.

Q5: 옥수삼성 아파트의 전세 가격은 상승할까요?

A: 현재 시세와 공급 부족을 고려할 때, 전세 가격은 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.

서울 성동구 옥수동 옥수삼성 아파트 2024년 시세 분석!