서울시 중랑구 면목동 아람플러스리빙(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
개요
서울시 중랑구 면목동 아람플러스리빙(주상복합) 아파트는 2009년에 완공된 이후, 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리매김하고 있습니다. 2025년 8월 시세는 이러한 아파트의 가치를 재조명하는 데 중요한 역할을 합니다. 면목동은 교통 편의성과 교육 여건이 좋은 지역으로, 많은 사람들이 이곳에서의 생활을 선호합니다. 이 포스트에서는 아람플러스리빙 아파트의 역사, 특징, 그리고 2025년 시세에 대한 예측을 자세히 다루어 보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 54세대 |
| 준공 연도 | 2009년 11월 |
| 용적률 | 387% |
| 건폐율 | 56% |
| 매매 건수 | 7 |
| 전세 건수 | 1 |
| 월세 건수 | 1 |
| 단기 매물 | 0 |
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아람플러스리빙(주상복합) 아파트의 특징
아람플러스리빙은 주상복합 형태로 구성되어 있어 거주 공간과 상업 시설이 함께 어우러져 있는 점이 특징입니다. 이러한 구조는 주민들이 생활에 필요한 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있도록 해주며, 지역 상권의 활성화에도 기여하고 있습니다.
건축적 특징
아파트는 16년차에 접어들면서도 비교적 양호한 관리 상태를 유지하고 있습니다. 용적률이 387%인 만큼, 건물의 높이가 높고 주거 공간이 밀집해 있는 경향이 있습니다. 이러한 고밀도 구조는 도심 내에서의 높은 인구 밀집도를 반영합니다. 건폐율도 56%로 설정되어 있어, 상대적으로 넓은 녹지 공간이 제공됩니다.
입지 및 교통
면목동에 위치하고 있는 이 아파트는 주변 교통이 상당히 발달해 있습니다. 지하철 7호선과 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 서울의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 아파트의 시장 가치를 증가시키는 주요 요소로 작용하고 있습니다.
| 교통수단 | 노선 |
|---|---|
| 지하철 7호선 | 상봉역 및 면목역 |
| 버스 노선 | 20, 223, 3219번 |
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2025년 8월 시세 예측
2025년 8월까지 아람플러스리빙 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름, 경제적 요인, 그리고 정부 정책 등의 영향을 받을 것입니다. 이러한 요소들은 모두 복합적으로 작용하여 시세 변동에 기여합니다.
경제적 요인
2025년의 경제 성장률, 금리, 그리고 주택 수요는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 저금리 기조가 지속된다면 주택 구매를 고려하는 수요자가 늘어날 것이고, 이는 시세를 상승시키는 요인이 됩니다. 반대로, 금리가 상승하게 된다면 주택 구매의 부담이 커지므로 수요가 줄어들 수 있습니다.
지역 개발 계획
중랑구 면목동 지역은 여러 개발 계획을 띠고 있습니다. 이러한 개발 계획이 성공적으로 이루어진다면 지역 가치가 크게 상승할 가능성이 있습니다. 예를 들어, 신규 상업시설이나 문화시설의 개발은 지역 주민의 생활 편의성을 높이고, 이러한 요소들이 아파트 시세 상승에 기여할 것입니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 경제 성장률 | 시세 상승 |
| 금리 변화 | 시세 하락 또는 안정 |
| 지역 개발 계획 | 시세 상승 |
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아람플러스리빙의 매물 동향
현재 아람플러스리빙에서 확인할 수 있는 매물 동향은 다음과 같습니다. 매매가 7건, 전세가 1건, 월세가 1건으로 나타나고 있습니다. 이러한 매물 동향은 시장에서의 수요와 공급을 반영하며, 특히 매매 건수가 상대적으로 높은 것은 주거 이동이나 투자 수요자가 많음을 시사합니다.
현재 거래 동향
2025년 8월 시세와 관련된 매물 동향을 살펴보면 평당 가격의 경우 최근 들어 서서히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 매매가가 평균적으로 평당 3000만 원 대에 거래되고 있으며, 전세는 약 2000만 원 대의 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격대는 위치, 세대 수, 그리고 건물 상태 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
| 거래유형 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 3000 |
| 전세 | 2000 |
| 월세 | 1500 |
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결론
서울시 중랑구 면목동 아람플러스리빙(주상복합) 아파트의 2025년 8월 시세는 지역 내 부동산 시장의 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 아파트는 강력한 교통망과 생활 편의시설이 밀집해 있어 많은 연령층에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 특히 아파트의 매매와 전세에도 관심을 갖고 있다면, 2025년까지의 시세를 면밀히 살펴보아야 할 것입니다.
부동산 시장에 대한 지속적인 관심은 성공적인 투자나 거주를 위한 첫걸음입니다. 아람플러스리빙(주상복합) 아파트는 당신의 다음 주거 공간에 대한 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아람플러스리빙 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 아람플러스리빙 아파트는 주상복합 구조로, 거주 공간과 상업시설이 함께 어우러져 있습니다. 이로 인해 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 향후 시세는 어떻게 예측되나요?
답변2: 경제 성장, 금리, 지역 개발 계획 등의 다양한 요인에 따라 시세는 변동할 것으로 예상됩니다.
Q3: 현재 거래되는 매물은 어떤 것이 있나요?
답변3: 현재 아람플러스리빙의 매물로는 매매 7건, 전세 1건, 월세 1건이 확인되고 있습니다.
Q4: 어떤 요인이 아파트 시세에 가장 큰 영향을 미치나요?
답변4: 경제적 요인, 특히 금리 변화가 아파트 시세에 큰 영향을 미치는 중요 요소로 작용합니다.
2024년 아람플러스리빙 시세: 중랑구 면목동 주상복합 아파트 분석
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