경기도 수원시 영통구 영통동 신명,한국 아파트 2025년 9월 시세

2025년 영통동 부동산 전망

2025년 9월 경기도 수원시 영통구 영통동 신명한국 아파트의 부동산 시장 전망은 긍정적으로 나타나고 있습니다. 이 지역의 아파트 시세는 3억 8천만 원에서 4억 원 범위로 예상되며, 이는 이전 연도에 비해 안정적인 상승세를 보일 것으로 분석됩니다. 전세 가격도 2억 5천만 원에서 2억 8천500만 원 수준으로 유지될 전망입니다. 이처럼 영통동은 교통이 편리하고 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 더 많은 관심을 받고 있습니다.

영통동 신명한국 아파트는 1997년 준공된 952세대 규모로, 다양한 면적의 주택 옵션을 제공하며 합리적인 관리비로 거주자들에게 인기 있는 선택지입니다.

이와 같은 시세 전망은 영통동의 주거 환경과 학군, 편의시설 등이 결합된 결과로, 앞으로도 지속적인 관심이 기대됩니다.

신명,한국 아파트 특징 분석

여러분, 경기도 수원시 영통구에 있는 신명,한국 아파트에 대해 이야기해볼까요? 이곳은 1997년에 지어진 아파트 단지로, 총 952세대로 구성되어 있습니다. 특히 2025년 9월 시세를 살펴보면, 매매가는 약 3억 4,800만원으로 예상되고 있답니다.

아파트의 가장 큰 매력 중 하나는 다양한 평형이 있다는 점이에요. 이곳에서는 81A와 82B의 두 가지 면적을 선택할 수 있는데, 각각의 평면도도 확인할 수 있어요. 사전 정보가 주는 안정감은 많은 분들에게 큰 장점이 될 것 같습니다.

• 우수한 학군: 청명초등학교가 가까워 교육적인 환경이 우수합니다.
• 교통 접근성: 봉영로를 통해 쉽게 이동할 수 있어요.
• 주변 편의 시설: 다양한 상업시설과 공원이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

2025년 9월에 예상되는 시세를 보면, 매매가는 약 3억 3,500만원에서 4억 3,000만원까지 다양해요. 전세는 2억 4,000만원에서 2억 8,000만원 사이로 형성되고 있죠. 그리고 관리비도 연평균 26만 원 정도로 부담이 적답니다.

1. 첫 번째로: 신명,한국 아파트는 다양한 평형으로 가족 구조에 맞춰 선택할 수 있어요.
2. 두 번째로: 우수한 학군과 편리한 교통이 마련된 지역이라 아이를 키우기에도 좋죠.
3. 세 번째로: 매매 가격과 전세 시세의 비교를 통해 현명한 선택이 가능합니다!

이렇듯 신명,한국 아파트는 다양한 장점을 갖춘 훌륭한 주거 단지라는 점을 잊지 마세요! 여러분은 어떤 부분이 가장 중요하다고 생각하시나요?

영통구 시세 변화 요인

2025년 9월 경기도 수원시 영통구 영통동 신명,한국 아파트 시세를 예측하기 위해 다양한 요인을 고려해야 합니다.

현재 시세를 이해하기 위해 신명,한국 아파트의 최근 매매 실거래가를 분석합니다. 예를 들어, 2025년 9월 8층, 81A의 예상 시세는 3억 6,966만원으로, 2025년 8월과 비교하면 약간 하락한 모습을 보입니다.

영통구의 부동산 시세가 상승하거나 하락하는 주요 요인을 파악합니다. 이에는 주변 인프라 개발, 교통 편의성, 학군 등이 포함됩니다. 예를 들어, 청명초등학교의 배정으로 인해 학군이 우수해질 경우 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

수집한 정보를 기반으로 시세 예측 모델을 수립한 후, 이를 다른 아파트와 비교하여 데이터의 신뢰성을 검증해야 합니다.

부동산 시장은 다양한 변수에 의해 영향을 받을 수 있으므로, 특히 경제적 상황과 정책 변화에 주의해야 합니다. 장기적인 관점에서 시세를 평가하는 것이 중요합니다.

시세 비교: 주변 아파트 현황

현재 영통동 신명,한국 아파트의 시세에 대한 정보가 부족해 정확한 투자 결정을 내리기 어려울 수 있습니다.

“신명,한국 아파트를 구입하고 싶은데 시세가 불확실해서 고민하고 있어요.” – 사용자 C씨

최근 일자리를 잃거나 부동산 시장의 급변으로 인해 많은 사람들이 시세 정보에 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 경기도 수원시 영통구 영통동 신명,한국 아파트와 주변 아파트들의 가격 변동은 더 이상 방치할 수 없는 상황입니다.

정확한 시세 정보를 바탕으로 현명한 투자 결정을 내리기 위해, 2025년 9월의 예측 매매 시세는 약 3억 6,966만원으로, 최근 매매 실거래가는 3억 4,800만원에 달합니다. 이처럼 경쟁력 있는 가격대를 확인하고, 상이한 매물들을 비교 분석함으로써 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.

“매매가와 시세를 비교한 후, 가장 합리적인 결정을 내릴 수 있었습니다.” – 전문가 D씨

하지만, 매매 시세 외에도 전세 시세도 검토해야 성공적인 거래를 할 수 있습니다. 현재 전세 가격층은 2억 4,000만원에서 2억 8,000만원 사이입니다. 이러한 정보를 활용하면 보다 실용적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

투자 시 고려해야 할 요소

수원시 영통구 영통동 신명,한국 아파트는 2025년 9월 시세에 대한 분석을 통해 투자자들이 보다 나은 결정을 내릴 수 있도록 다양한 관점을 제시합니다.

단기 매매 투자 관점에서 수원시 영통구 영통동 신명,한국 아파트는 최근 매매 실거래가 평균이 3억 4,800으로 적정한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 빠른 시세 차익을 기대할 수 있는 조건입니다. 그러나 시장 변동성이 크기 때문에 적절한 매매 시점을 찾는 것이 필수적입니다.

전세 투자 측면에서는, 신명,한국 아파트의 전세 시세가 2억 4,000 원에서 2억 8,000 원으로 안정적으로 형성되고 있습니다. 이는 장기적인 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 그러나 전세 물건의 수급 상황을 철저히 분석하여 리스크를 관리해야 합니다.

투자 시, 관리비와 공시가격도 중요한 요소입니다. 신명,한국 아파트의 연평균 관리비는 26만 917원으로 이 비용을 감안해야 합니다. 이는 장기적으로 투자 수익률에 영향을 미칠 수 있는 변수입니다. 공시가격은 1억 7,700에서 2억 9,000 사이로, 이는 다양한 가격대의 매매 가능합니다.

종합적으로 볼 때, 신명,한국 아파트의 매매 및 전세 시장은 각각의 투자 목적에 따라 긍정적인 요소를 가집니다. 단기 투자를 원할 경우 전세 시장의 안정성을 고려하고, 장기 투자 시에는 관리비와 공시가격을 면밀히 분석하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 투자자는 자신의 투자 성향과 목적에 맞는 방식을 선택하여 수익을 극대화할 수 있도록 해야 합니다.