서울시 중랑구 묵동 금호어울림 아파트 2025년 5월 시세
이 블로그 포스트에서는 서울시 중랑구 묵동에 위치한 금호어울림 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 자세히 다루고자 합니다. 금호어울림 아파트는 2003년 건설되어 현재 22년 차를 맞이하고 있으며, 다양한 매물 정보와 시세 변동에 대한 분석을 제공하겠습니다.
1. 금호어울림 아파트 개요
금호어울림 아파트는 총 193세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률 272%와 건폐율 21%를 자랑합니다. 이 아파트의 전반적인 설계는 현대적인 주거 환경을 제공하여 지역 주민들 사이에서 인기가 있습니다. 아파트 단지의 주요 특징은 다음과 같습니다.
| 품목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2003년 12월 |
| 세대 수 | 193세대 |
| 용적률 | 272% |
| 건폐율 | 21% |
이 아파트는 중랑구 묵동에 자리잡고 있어, 교통 편의성과 근처의 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어나기 때문에 많은 주거인이 선호하는 지역입니다. 또한, 금호어울림 아파트는 다양한 층수와 구조를 가진 매물들이 존재하므로 다양한 가족 구성원의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이러한 특징들은 금호어울림 아파트가 주거지로서의 매력을 높이는 주요 요소로 작용하며, 입주자들은 주거의 안정성을 중시하는 경향이 있습니다. 특히 금호어울림 아파트의 남향 구조는 따뜻한 채광 효과를 더해 주거 환경을 한층 улучш이는데 기여합니다.
1.1 위치 및 접근성
중랑구 묵동에 위치한 금호어울림 아파트는 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 인근에는 주요 도로와 지하철역이 인접해 있어 이동의 편리함을 가지고 있습니다. 특히, 2025년 5월 시세를 고려할 때 교통 편의성은 주거 평가에 있어 중요한 요소 중 하나입니다.
- 주요 시설: 주변에는 대형 마트, 병원, 교육 시설 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 교통 편의성: 금호어울림 아파트에서 가까운 지하철역까지의 거리와 소요 시간을 기준으로, 지역 주민들의 출퇴근 문제를 충분히 해결해 줄 수 있는 위치입니다.
이러한 지역적 장점은 금호어울림 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 금호어울림 아파트 시세는 다양한 매물의 가격대를 통해 확인할 수 있습니다. 매매가와 전세가 각각 다르며, 특정 지역의 수요에 따라 가격은 변동할 수 있습니다. 다음은 구체적인 매물과 함께 제공되는 시세입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 거래 형태 | 시세(억원) | 층 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 126.68 | 매매 | 8.9~9.0 | 4층 |
| 102동 | 126.68 | 매매 | 9.9~11.0 | 11층 |
| 101동 | 105.79 | 매매 | 8.3 | 15층 |
| 102동 | 121.04 | 매매 | 11.3~12.3 | 5층 |
이 표는 최근 등록된 매물의 내용을 토대로 시세를 추산한 것입니다. 특히, 금호어울림 아파트는 고층 아파트라는 점에서 저층 아파트보다 더 높은 시세를 보이는 경향이 있습니다. 또한, 남향 집은 일조량과 통풍 측면에서 유리해, 더 높은 가치를 형성합니다.
특히 주의를 기울여야 할 점은 정부의 부동산 정책이나 금리에 따라 시세는 달라질 수 있다는 점입니다. 따라서 지속적인 시장 모니터링이 필요하며, 실거래가를 통해 직접적인 거래 사례를 분석할 필요가 있습니다.
2.1 시세 전망
2025년 5월 금호어울림 아파트의 시세는 단순한 수급 분석뿐 아니라 지역 부동산 시장 동향, 국가 정책, 금리 변화 등을 고려할 때 다양한 변동성이 있음을 감안해야 합니다. 예를 들어, 서울시의 재개발, 재건축 정책이나 아파트 매매에 영향을 미치는 사회적 요인 등이 시세에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 금호어울림 아파트가 위치한 묵동은 빠르게 성장하고 발전하는 지역으로서, 시세의 상승을 더욱 부추길 가능성이 높습니다. 따라서 장기적인 관점에서 시세 변동을 예측하는 것이 중요합니다.
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3. 결론
서울시 중랑구 묵동 금호어울림 아파트의 2025년 5월 시세는 실거래가와 시장 동향을 바탕으로 한 분석으로 고객들에게 실질적인 정보를 제공할 수 있습니다. 아파트의 위치와 주변 환경은 시세에 큰 영향을 미친다는 것을 알 수 있으며, 이는 매수 및 매도 전략 모두에 적용됩니다.
향후 금호어울림 아파트의 수요는 더욱 증가할 것으로 보이며, 이에 따라 시세 또한 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 금호어울림 아파트의 매물에 관심이 있다면 서둘러 결정을 내리는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금호어울림 아파트의 매매 시세는 어떻게 변화할까요?
답변1: 금호어울림 아파트의 매매 시세는 시장 환경, 교통 및 교육 시설 변화에 따라 달라질 수 있으며, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
Q2: 금호어울림 아파트의 전세가와 매매가는 어떤 차이가 있나요?
답변2: 전세가는 매물의 위치와 상태에 따라 다르며, 매매가는 구매자의 수요와 공급에 따라 변동합니다. 전세는 대체로 매매가에 비해 낮은 가격대를 형성합니다.
Q3: 아파트의 구조나 층수에 따라 시세는 어떻게 달라지나요?
답변3: 일반적으로 고층 아파트는 좋은 전망과 일조량으로 더 높은 가격을 형성하며, 층수에 따른 가격 차이는 지역적 특성에 따라 상이하게 나타납니다.
서울 중랑구 묵동 금호어울림 아파트 시세 변화 분석
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