2024년 서울시 성북구 정릉동 산장 아파트 시세 전망

서울시 성북구 정릉동 산장(780) 아파트 2025년 6월 시세

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서울시 성북구 정릉동 산장(780) 아파트의 중요성

서울시 성북구 정릉동은 중심과 가까운 지역으로 다양한 편의시설이 밀집해 있다. 특히 산장(780) 아파트는 이 지역의 상징적인 아파트 단지 중 하나로, 1977년 12월에 준공된 264세대로 이루어져 있다. 이 블로그 포스트에서는 2025년 6월에 예상되는 이 아파트의 시세에 대해 알아보도록 하겠다. 서울의 부동산 시장은 다양한 변화의 흐름 속에서 움직이고 있으며, 이러한 정보를 미리 파악하는 것은 향후 거래 결정에 큰 도움이 될 것이다.

이 아파트 단지는 몇 가지 특장을 가지고 있어 다양한 연령층과 라이프스타일을 가진 주민들에게 매력적이다. 예를 들어, 인근에는 학교와 공원이 위치해 있어 자녀를 둔 가구뿐만 아니라 은퇴 후의 평화로운 생활을 원하는 노인들에게도 적합한 장소가 된다. 산장(780) 아파트는 이러한 이유로 인해 많은 관심을 받고 있으며, 매매 및 전세에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있다.

아파트 단지 특징

항목	내용
세대수	264세대
준공연도	1977년 12월
매물 현황	매매 17건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건

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2025년 6월 시세 전망

2025년 6월 서울시 성북구 정릉동 산장(780) 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름에 크게 영향을 받을 것이다. 최근 몇 년 동안 서울의 부동산 가격은 상승세를 이어가고 있으며, 특히 성북구는 상대적으로 높은 성장률을 보이고 있다. 이는 주택 수요와 공급의 불균형, 그리고 지역 개발 프로젝트들의 효과가 맞물리면서 발생하는 현상이다.

이 아파트의 매매가는 다양한 요소에 의해 영향을 받는데, 그 중 가장 중요한 요소는 아래와 같다:

교통 인프라 확장: 성북구는 지하철과 버스 노선의 편의성이 높아져 실거주자에게 매력적인 지역이 되고 있다. 이러한 교통 인프라 확장은 단지의 시세를 상승시키는 주된 요인으로 작용한다.
인근 개발 계획: 현재 진행 중인 지역 개발 프로젝트들도 큰 영향을 미친다. 예를 들어, 근처에 새로운 상업시설이나 공공시설이 들어서면 부동산 가격은 자연스럽게 상승할 가능성이 높아진다.
주택 정책 변화: 정부의 주택 정책은 지역 시세에 직접적인 영향을 미친다. 만약 규제 완화나 실수요 보호 정책이 시행된다면, 단지의 시세는 긍정적인 영향을 받을 수 있다.

아래의 표는 서울 성북구의 최근 부동산 시장 동향을 정리한 것이다.

항목	2023년 6월	2024년 6월	예상 2025년 6월
평균 시세(만원)	4,500	4,800	5,100
매매 건수	15	20	30
전세 건수	0	5	12
월세 건수	0	3	8

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시장 동향 및 예측

서울시 성북구의 시장 동향은 부동산 전문가들에 의해 다양한 분석이 이루어지고 있다. 일반적으로 성북구는 부동산 투자의 블루오션으로 평가받고 있으며, 이는 아직 가격이 상대적으로 저렴하다는 점에서 비롯된다. 이로 인해 젊은 가족층과 투자자들은 지속적으로 이 지역으로 관심을 가지고 있다.

성북구 부동산의 특징

상대적으로 저렴한 가격: 서울 내 타 지역에 비해 가격이 낮으므로 초보 투자자나 첫 주택 구매자들에게 매력적이다.
편리한 생활 인프라: 다양한 교육 시설과 상업 시설, 문화재가 많아 생활의 질이 높다.
다양한 연령층: 젊은 세대와 중장년층 모두 거주 가능하며, 이는 안정적인 수요를 만들어낸다.

아래의 표는 서울시 성북구의 특정 아파트 단지별 시세 비교를 나타낸다.

아파트 단지	평균 매매가(만원)	전세가(만원)
산장(780)	5,100	3,600
정릉동 A아파트	5,400	4,000
B아파트	5,000	3,800

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서울시 성북구 정릉동 산장(780) 아파트 구매 시 고려 사항

2025년 6월 서울시 성북구 정릉동 산장(780) 아파트의 시세는 여러 변수에 영향을 받으며 상승할 것으로 예상된다. 특히 교통 인프라의 발전 및 지역 개발 계획은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이다. 투자가치를 고려할 때, 적절한 시기에 구매를 결정하는 것이 중요하다. 물론, 이러한 전망을 기반으로 추가적인 정보를 수집하고 전문가의 조언을 받는 것도 필요하다.

산장(780) 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지닌 곳으로, 이를 통해 안정된 생활을 추구하는 소비자에게 매력적인 선택지가 될 것이다.

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자주 묻는 질문과 답변

산장(780) 아파트는 언제부터 거래되었나요?
이 아파트는 1977년에 준공되어 현재까지 거래되고 있습니다.
2025년 6월 시세는 어떤 전망인가요?
전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상되며, 특히 교통 인프라와 개발 계획의 영향이 큽니다.
전세를 고려하고 있는데, 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 전세는 0건이지만, 2025년에는 전세 수요가 증가할 것으로 보아 추가 정보가 필요합니다.

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